5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 460 pi² (321,44 m²)
Taille du terrain 7 660 pi² (711,64 m²) approx.

Remarques du proprio

Élégante demeure de style victorien située dans un rond-point sans issu dans le Parcours du Cerf (Vieux-Longueuil). Maison de 5 chambres à coucher, immense cuisine donnant sur la salle à dîner positionnée dans la tourelle vitrée et sur la dînette. Hall d'entrée en granit bordant le salon et faisant face au magnifique escalier en érable menant au boudoir à l'étage. Plancher bois franc, céramique et ardoise. Plafonds du rez-de-chaussée d'une hauteur de 10 pieds, enjolivés de moulures de type O'gees en plâtre faits à la main. Cinéma maison et salle de billard. 6 foyers et 3 salles de bain complètes. Située à deux pas du golf Parcours du Cerf et du parc régional de Longueuil; à distance à pieds d'une école primaire. Près des autoroutes 20, 30 et 132.    

Particularités intérieur:chauffage central au gaz naturel, échangeur d'air, air climatisé, 4 foyers au gaz, 1 électrique et un au bois. Grand îlot de 4x6 en granit bleu foncé avec électros de marque Heartland (style ancien) de  la même couleur. Cuisinière au gaz et 3 fours dont 1 à pizza. Pièces de 5x7 aménagée en garde-manger, cellier intégré. Walk-in dans 2 chambres à l'étage. Garage double, fini céramique et garde-robes de cèdre 7x7.

Particularité extérieur: Construction briques, gazebo, entrée et trottoir en pavé uni, système d'arrosage, très grande galerie donnant sur deux faces de la maison en plastique recyclé et rampes en polyuréthane, sans entretien. Réseaux électriques enfouis dans le sol.  Piscine creusée, avec système au sel. Toiture refaite en 2016. Rangement aménagé sous les galeries et sous le patio. Haies de cèdres de 10 pieds.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
40x58 pi (12,19x17,68 m)
Évaluation municipale
809 100 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 31' 6" (6,17 m x 9,6 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 5" x 14' (5,61 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 3" (3,53 m x 3,12 m)
Plancher : Ardoise
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 3" x 31' 6" (6,17 m x 9,6 m)
Plancher : Bambou
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 36' (3,35 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
639,83 $
7 678,00 $
Taxes scolaires
155,44 $
1 865,25 $
Électricité
145,34 $
1 744,04 $
Assurances
158,33 $
1 900,00 $
Chauffage
173,87 $
2 086,46 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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899 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 748440

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