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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 232 pi² (207.36 m²)
Taille du terrain 95.01x60.17 pi (28.96x18.34 m)

Remarques du proprio

Magnifique propriété entretenue méticuleusement, spacieuse et dotée de tous les attraits pour une vie confortable en famille. Elle est située sur une terrasse dans un secteur tranquille, paisible, sécuritaire et à proximité d'écoles primaires, secondaires, cégeps et des pavillons des universités Sherbrooke et UQAM au métro Longueuil, de l'Hôpital Pierre Boucher, centre médical, pharmacies, Parc Michel Chartrand, Colisée Jean Béliveau et transport en commun.

Cette demeure possède 2 étages en plus d'un sous-sol. L'entrée principale met en valeur un escalier central en chêne massif. Le premier étage est spacieux, lumineux, à aire ouverte et munie de plusieurs fenêtres, d'une salle familiale particulièrement spacieuse avec un foyer au bois sur mur de pierres, salle à manger, chambre/bureau, dinette, cuisine et salle d'eau. Deux portes patio accessibles par la dinette et la salle familiale donnent accès à un large patio en béton.

La cour arrière, orientée vers le sud-ouest, est clôturée et ceinturée d'une haie de cèdres mature et bien entretenue assurant l'intimité et la vie privée.

La cour avant a été aménagée par un architecte paysagiste. Elle possède un stationnement double couvert de pavé uni.

La maison possède un système central de chauffage et d'air climatisé équipé d'une thermopompe et d'une fournaise électrique. De plus, des plinthes électriques sont installées dans chaque pièce et individuellement munies de thermostats pour un confort complet et personnalisé. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
1 800 pi² (167.23 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 22' (3,76 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 17' 6" (3,81 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 17' 8" (5,11 m x 5,38 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 16' 9" (3,76 m x 5,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 16' 6" (3,76 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 9" (3,76 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 9" (3,76 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 10" (2,44 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 6' 6" (1,91 m x 1,98 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Maison 2 étages à vendre

2950, terrasse des Abénaquis

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1054691

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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