3 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Taille du terrain 4,763 pi² (442.5 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat acceptée***

Maison ancestrale avec cour ensoleillée et piscine Vieux-Longueuil.

3 chambres | 2 salles de bain | Cour aménagée | Métro à pied.

Maison unifamiliale à deux étages, située dans le Vieux-Longueuil, à quelques pas de la promenade Saint-Charles et à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke.

Maison centenaire construite en 1880, alliant charme d'époque et rénovations récentes. Parfaite pour une jeune famille, des professionnels ou toute personne cherchant un coin paisible en ville.

Caractéristiques principales

3 chambres à l'étage, dont une petite idéale comme bureau ou pouponnière
Cuisine haut de gamme (design et conception par une firme spécialisée)
2 salles de bain rénovées :
- RDC : douche en céramique + espace laveuse-sécheuse
- Étage : bain sur pattes, murs en lattes de bois et plafond en bois
Aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 10 pieds
Thermopompe murale 18 000 BTU (2022) avec deux têtes

Extérieur

Cour aménagée et ensoleillée
Piscine chauffée semi-creusée
Double terrasse
Terrain entièrement clôturé
Stationnement asphalté pouvant accueillir 2 à 3 voitures en tandem

Rénovations et améliorations

2024 : Réfection de la connexion à l'aqueduc et aux égouts municipaux
2024 : Rénovation complète de la salle de bain du RDC
2023 : Nouveau revêtement du cabanon et reconstruction de la structure des terrasses
2022 : Installation dune thermopompe murale
2020 : Installation Piscine et clôture
2019 : Ajout d'un drain français et réfection des fondations
2018 : Rénovation complète de la cuisine et salle de bain à l'étage.
2015 : Toiture

Sous-sol

Sous-sol brut, parfait pour rangement ou atelier, avec éclairage et électricité. Hauteur de +/- 6 pieds.

Emplacement de choix

Rue tranquille, à proximité immédiate de tous les services
Accès facile au centre-ville de Montréal en voiture, métro ou vélo
Écoles, parcs, restaurants et cafés à distance de marche

Vente sans garantie légale de qualité (maison ancestrale)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Précisions

Piscine creusée

Prix demandé

649 000 $

Dimensions du bâtiment

26x37 pi (7.92x11.28 m)

Évaluation municipale

564 600 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

1880

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Aluminium
Canexel

Type de chauffage:

Électricité
Gaz naturel
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Évier double
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Cuisinière
Lave-vaisselle
Luminaires
Réfrigérateur

Salle de bain:

Bain sur pattes
Douche en céramique

Sous-sol:

Bas (6 pieds et moins)
Non aménagé

Rénovations effectuées:

Plomberie
Salles de bain
Sous-sol
Gouttières
Cabanon
Terrasse

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Boudoir

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 9" x 9' 6" (3,58 m x 2,9 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 7" x 11' 11" (3,23 m x 3,63 m)

Plancher : Bois franc

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 6" x 8' 4" (3,81 m x 2,54 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 9" x 8' 11" (3,28 m x 2,72 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 4" x 12' 5" (3,76 m x 3,78 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 4" x 5' 7" (2,54 m x 1,7 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' 3" x 11' 6" (3,73 m x 3,51 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' 4" x 11' 7" (3,76 m x 3,53 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' 11" x 8' 4" (2,41 m x 2,54 m)

Plancher : Bois franc

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 24' 10" x 10' 4" (7,57 m x 3,15 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 20' 7" x 21' 10" (6,27 m x 6,65 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

467, rue Dollard Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1099086

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre

467, rue Dollard Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1099086

Maison 2 étages à vendre 467, rue Dollard Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1099086

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre 467, rue Dollard Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1099086

Maison 2 étages à vendre

467, rue Dollard Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

Maison 2 étages à vendre

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