737 rue des Récollets, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
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Façade en hiver
3D
Visite 3D
737 rue des Récollets, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
Façade en hiver
;
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,092 pi² (101.45 m²)
Taille du terrain 2,148 pi² (199.56 m²)

Visite libre

Dimanche 16 mars 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Chaleureuse maison de ville (sans copropriété).
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec 3 chambres à l'étage, possibilité de loft au sous-sol.
Située sur une rue résidentielle, parfaite pour jeune famille, famille en devenir ou professionnels en télétravail.
Terrasse intime avec pergola et couvert végétal invitant à la détente.
Cour arrière clôturée (en bois) avec cabanon.
2 espaces de stationnement extérieur, un atout rare dans ce quartier.
Espace potager et plates-bandes avec plantes comestibles ou médicinales.

Services à distance de marche : épicerie, pharmacie, restaurants

  • Près de l'école George-Étienne-Cartier
  • CPE
  • Parc sur la rue (modules de jeux, espace vert)
  • Route verte à 2 coins de rue

Dans le quartier, entre autres

  • Piscine et patinoire intérieures (centre Olympia)
  • Piscine municipale extérieure, bibliothèque (Georges-Dor)
  • Parc à chiens
  • À moins de 10 min. hôpitaux Pierre-Boucher / Charles-Le Moyne

Rénovations

  • Mansarde du toit en bardeaux d'asphalte et toit cabanon 2024.
  • Toit en gravier en 2013.
  • Thermopompe Daikin installée en 2021, unité murale nettoyée par des professionnels en 2024
  • Chauffe-eau 2020
  • Patio reteint 2024
  • Clôture arrière partiellement refaite en 2014
  • Émondage 2024
  • Test de pyrite présente un IPPG de 0

Découvrez cette charmante demeure de 1 092 pi² (superficie sans le sous-sol), stratégiquement située dans un secteur paisible à proximité de toutes les commodités. Cette maison offre un espace de vie autant confortable que fonctionnel. La salle à manger/cuisine, lumineuse, est équipée d'un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une maison où il fait bon recevoir!

Voisins immédiats, tranquilles et d'agréable compagnie.

Transport

  • Cégep Édouard-Montpetit à 10 minutes
  • Métro Longueuil à 10 min / 20 minutes en autobus (ligne 73, arrêt au coin de la rue)

Inclusions : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bidets, plafonniers sauf exclusions, stores et rideaux/pôles sauf exclusions, thermopompe murale, compostière. Ces inclusions sont offertes telles quelles sans garanties.

Exclusions : luminaire salle à manger et luminaire dans le passage au sous-sol, chandelier pergola, rideaux de chambre enfant (orange), rideau (ligné) séparation sous-sol, vitrail.

Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite!

Veuillez noter 

  • Un nouveau certificat de localisation est en commande.
  • Agents, seulement si vous avez une entente avec les acheteurs potentiels (les vendeurs ne donneront pas de commission à un courtier).
  • Délai d'occupation approx. 150 jours > autour du 1er août (discutable)

VISITE LIBRE

  • Dimanche 16 mars 2025 de 13 h à 16 h
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Visite Libre
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
21x26 pi (6.40x7.92 m)
Évaluation municipale
370 000 $
Année de construction
1971
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 1" (2,69 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 1" (3,51 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 14' 7" (3,18 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 7" (3,3 m x 2,62 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 8" (4,09 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 1" (2,84 m x 2,77 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 5' (2,79 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 3' 8" (2,24 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 9' 2" (2,79 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 23' 10" (3,18 m x 7,26 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
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360 000$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
204,50 $
2 454,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
149,17 $
1 790,00 $
Assurances
114,08 $
1 369,00 $
Autres énergies
18,67 $
224,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

737 rue des Récollets Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1094899

Visite Libre
Visite libre – Dimanche 16 mars
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Téléphone
514-815-8473

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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