3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 367 pi² (127,00 m²)
Taille du terrain 2 641 pi² (245,36 m²)

Remarques du proprio

À QUI LA CHANCE !  À seulement 15 minutes de Montréal, dans le quartier Collectivité nouvelle, un endroit unique sur la Rive-Sud de Mtl qui a été construit autour d'un concept d'urbanisme favorisant le mieux vivre de ses habitants où la nature est omniprésente.  Soyez charmé à coût sûre par cette maison de ville très lumineuse !  Une magnifique maison CLÉ EN MAIN avec son concept aires ouvertes et du cachet à revendre.  Foyer au bois, garage double souterrain et plusieurs rénovations récentes.  Cette maison de ville vous offre une cour arrière très intime et paysagée avec soin. 

RÉNOVATIONS APPORTÉES À LA PROPRIÉTÉ (+ ou - 35,000 $ de 2016 à 2019) :

2019

  • Dosseret de céramique, meuble de pharmacie et peinture dans la salle de bain
  • Lumières encastrées au-dessus du foyer

2018

  • Ajout d'un nouvel isolant dans l'entre-toit
  • Nouveau réservoir d'eau chaude 60 gallons

2016-17

  • Cage d'escalier en bois massif entre le rdc et le 1er étage + nouvelle main courante dans la descente du sous-sol
  • Nouveau plancher en bois franc dans toutes les pièces et le passage du 1er étage
  • Portes françaises dans la chambre à coucher principale
  • Sablage, teinture et vernis du plancher de chêne au rdc
  • Habillage du foyer ; pierre naturelle et céramique au plancher et tablette en chêne massif
  • Moulures de plancher, de porte et de fenêtre dans toute la maison + moulures au plafond dans la chambre principale
  • Système de rangement dans les garde-robes des deux chambres principales
  • Plinthes électriques sur tout le rdc et dans la chambre à coucher principale + nouvelles plaques murales électriques dans toute la maison
  • Peinture dans toute la maison
  • Terrasse en pierre entièrement refaite à la cour arrière

2015 Porte de garage

2013 Thermopompes murales (2)

2012 Réfection complète du toit terrasse ; tout le toit terrasse a été remplacé par une toile géothermique + gouttières (coût par unité 36,000$), crépi et joints des briques de toutes les unités.

AUTRES :

Armoires de cuisine en bois de chêne

Thermopompe (2 unités murales)

Porte patio triple au salon

Aspirateur central

Les frais d'Hydro Solution sont de 14$/mois

INCLUSIONS :

Stores, ventilateurs de plafond, tringles à rideaux, luminaires (sauf celui de la salle à dîner), aspirateur centrale + les accessoires, thermopompe + 2 unités murales, système d'alarme.

De plus, la transparence du CA se distingue par une gestion très bien administrée et très à jour.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
667,36 pi² (62,00 m²)
Évaluation municipale
315 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 15' 6" (2,59 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' (2,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' 10" (5,49 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 9' 8" (4,42 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 9' 4" (5,18 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 13' 6" (2,34 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 21' 6" (6,71 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
238,08 $
2 857,00 $
Taxes scolaires
39,08 $
469,00 $
Électricité
139,00 $
1 668,00 $
Frais de copropriété
295,00 $
3 540,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

365 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 861180

Avec garage
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