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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 940.5 pi² (366.08 m²)

Remarques du proprio

Triplex à vendre 

Occasion en or pour propriétaires occupants ou investisseurs! 

Magnifique Triplex très bien entretenu et rénové au goût du jour.

Situé dans un secteur paisible du Vieux Longueuil, à proximité des services, des écoles, à 5 min du pont Jacques-Cartier et à 10 min du métro Longueuil.

Immeuble familial très bien entretenu qui requiert très peu d'entretien. 

Un investissement de choix, locataires et voisinage calme et respectueux. 

Triplex avec 3 revenus;

  • Le logement à l'étage (5 1/2) avec foyer; 
  • Le logement à l'étage (5 1/2) avec l'air climatisé central, rénové;
  • Le logement du bas (3 1/2) avec l'air climatisé central, rénové.
  • Revenus annuels 31 800 $

Fenêtres PVC et en Aluminium; 

Foyer au bois intérieur;

Balcons en fibre; 

Cabanon, toiture refaite 2020;

Maçonnerie réparation en 2020;

Toiture bitumes et gravier;

Belle cour arrière clôturée;

Garage; Béton 

Possibilité de 5 stationnements;

 

Caractéristiques

Mode de chauffage : thermopompe et plainte électrique et air pulsé

Approvisionnement en eau : municipalité 

Énergie pour le chauffage : Système électrique 

Système d'égouts : municipalité 

 

- Note légale - 

N. B. La visite des logements sera considérée pour les offres sérieuses. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
709 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
109 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
280 600 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Terrazzo

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 3" (2,59 m x 2,51 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 15' (2,84 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' 7" (3,25 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 10' (0,99 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 15' 8" (2,29 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 38' (8,53 m x 11,58 m)
Plancher : Autre
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 3' (1,12 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 7" (2,26 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 19' (3,3 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 36' 7" (5,56 m x 11,15 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 15' (2,84 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 16' 7" (3,25 m x 5,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 16' (0,99 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 15' 8" (2,29 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 38' (8,53 m x 11,58 m)
Plancher : Autre
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 3' 8" (0,91 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 10' 7" (2,26 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 19' (3,3 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 14' 6" (3,61 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 38' (3,05 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 22' (1,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 40' (5,26 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 30' 4" (3,35 m x 9,25 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,86 $
370,27 $
Taxes municipales
301,03 $
3 612,40 $
Taxes foncières
292,70 $
3 512,40 $
Électricité
59,00 $
708,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 650,00 $
31 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

709 000 $

Triplex à vendre

N° 929502

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