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6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 7 741 pi² (719.16 m²)

Remarques du proprio

Vieux-Longueuil, triplex détaché 1953, avec rénovations majeures. Situé sur un coin de rues tranquilles, avec parc pour enfants à une minute de marche. Grand garage 16 x 36' chauffé, isolé et détaché avec grenier pour rangement, grande cour clôturée, jusqu'à 6 espaces de stationnement, rez-de-chaussée à aire ouverte, escaliers en aluminium, balcons 100% en fibre de verre, locataires stables, revenus 29 500$, baux renouvelés jusqu'en juillet 2022, électricité locataires; porte-patio donnant sur la cour et 2 portes françaises assurant une belle luminosité, chambre principale 11.8 x 16' avec garde-robe pleine largeur. Logement principal totalisant 3 chambres avec possibilité de 5, 2 salles de bain complètes rénovées, bain-tourbillon et beaucoup de rangement. Aspirateur central, pompe submersible récente, filage pour système d'alarme, portique-arrière avec plancher chauffant, 2 logements 3 1/2 au 1er plancher, le premier est à aire ouverte (photos), le deuxième est un vrai 3 pièces. Rénovations des salles de bain, fenestration et planchers. Liste complète des travaux et rénovations sur demande, avec factures à l'appui. Visite du 3e logement conditionnelle à une offre d'achat signée. PAS DE COURTIERS

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
675 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1953
Dimensions du bâtiment
1 154 pi² (107.21 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
230 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
271 500 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
255 000 $
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 39' (3,66 m x 11,89 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 2" (2,34 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 36' (4,88 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,04 $
492,53 $
Taxes municipales
387,12 $
4 645,40 $
Électricité
154,17 $
1 850,00 $
Assurances
219,17 $
2 630,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 452,92 $
29 435,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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675 000 $

Triplex à vendre

N° 967878

Avec revenus
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