10 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 946 pi² (459,50 m²)

Remarques du proprio

Voici un triplex unique en son genre compte tenu de sa localisation, ses logements de grande superficie, ses balcons (terrasse) spacieux ainsi que ses stationnements privés. 

Tout près : l'école primaire Carillon, l'école secondaire Jacques-Rousseau, le CÉGEP Édouard-Montpetit, l'Hôpital Pierre-Boucher, le centre commercial Jacques-Cartier (Cinéma Guzzo, Gym, IGA...), une piste cyclable, la voie de transport en commun express, le parc régional Michel-Chartrand, le Walmart, le Canadian Tire, etc.

Le revenu brut annuel est actuellement à 42 000$ par années. 

Au sous-sol et au rez-de-chaussée, on retrouve de grand 5 1/2 avec deux portes en avant pour y accéder. La chambre des maîtres peut ainsi être convertie en bureau de travail pour travailleur autonome ou pour un co-chambreur qui aura son accès indépendant. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte et très bien fenestrée.

À l'étage, on retrouve un logement avec 4 chambres, une salle de bain avec bain sur pied et douche en céramique indépendante ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Tous les logements ont leur salle de lavage indépendante, sont chauffés à l'aide de plinthes électriques, ont un échangeur d'air et son munis des installations pour recevoir une balayeuse centrale. Les logements du rez-de-chaussée et à l'étage possède chacun leur thermopompe.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
699 000 $
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130,06 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
115 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
490 100 $
5 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 40' (10,67 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 35' x 40' (10,67 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 35' x 40' (10,67 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
113,51 $
1 362,08 $
Taxes municipales
477,54 $
5 730,46 $
Assurances
131,83 $
1 582,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 500,00 $
42 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 000 $

Triplex à vendre

N° 806362

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