1267 boulevard Saint-Jean-Baptiste, Mercier à vendre
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1267 boulevard Saint-Jean-Baptiste, Mercier à vendre
Façade
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5 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,458 pi² (135.45 m²)
Taille du terrain 8,356 pi² (776.3 m²)

Remarques du proprio

Le 1267 est à vendre!

Superbe maison d'une propreté exceptionnelle, ayant appartenu à une seule propriétaire depuis 1960.

On va se le dire, elle pourrait bénéficier de quelques retouches esthétiques pour la mettre au goût du jour (principalement des planchers et de la peinture), mais aucune rénovation majeure n'est à prévoir.

  • Toiture neuve (2020)
  • Maison ultra solide 
  • Sous-sol de service sec, toujours chauffé en hiver et déshumidifié en été.

C'est certainement la dernière maison aussi propre et bien entretenue à Mercier qui se vendra sous la barre des 450 000 $!

En ce moment, elle est de loin la maison la moins chère sur le marché à Mercier, mais c'est seulement en raison de la mise à jour esthétique qui reste à faire... Et parce qu'il n'y a aucune commission d'agent à inclure dans le prix de vente.

  • Emplacement parfait : Aucun voisin à l'arrière et des voisins de chaque côté qui sont des perles, tranquilles et retraités.
  • Très grand terrain : Idéal pour y ajouter une piscine, un garage, une terrasse, un jardin, un poulailler, des arbres fruitiers, etc.

Les meubles et électroménagers visibles sur les photos sont inclus dans la vente.

Maison prête à être habitée demain matin. 

Parfaite pour un premier acheteur qui souhaite la personnaliser à son goût et à son rythme.

 

Et comme pour toute personne qui vend par Duproprio, c'est pour bénéficier et faire profiter à l'acheteur des milliers de dollars économisés en commission. On demande donc aux agents d'immeubles de gentiment respecter la demande de ne pas nous contacter pour offrir vos services :-) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
28x30 pi (8.53x9.14 m)
Évaluation municipale
131 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1952
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Amiante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Déshumidificateur
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Meubles
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
351 200$
Mes paiements
494$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
131,92 $
1 583,00 $
Taxes scolaires
8,08 $
97,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
87,50 $
1 050,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Maison 2 étages à vendre

1267 boulevard Saint-Jean-Baptiste Mercier Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1092534

Libre immédiatement
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Téléphone
514-591-3074

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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