31 Rue Alexander-Ross, Mont-St-Gregoire à vendre
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31 Rue Alexander-Ross, Mont-St-Gregoire à vendre
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929 000 $
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Bungalow à vendre

31 Rue Alexander-Ross Mont-St-Gregoire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1093675

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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,218 pi² (113.16 m²)
Taille du terrain 17,129 pi² (1,591.34 m²)

Remarques du proprio

 

Maison plain-pied sur coin de rue avec garage triple dans un quartier très recherché

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied à aire ouverte, construite avec des matériaux haut de gamme et minutieusement entretenue. Située sur un terrain de plus de 17 000 pieds carrés, elle offre un cadre paisible dans un quartier convoité.

 

Caractéristiques principales

Cuisine

  • Armoires en merisier
  • Grand îlot central de 4' 1/2 x 9' avec comptoir en quartz

Plancher chauffant et dosseret en travertin

 

Salon et salle à manger

  • Plancher en merisier huilé
  • Foyer haut de gamme Stûv
  • Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle

 

Chambre des maîtres

  • Plancher en merisier huilé
  • Walk-in spacieux
  • Haut-parleurs encastrés
  • Salle de bain privée 
  • Douche en céramique 4 x 4
  • Deux lavabos
  • Plancher en céramique chauffant
  • Haut-parleurs encastrés

 

Salle d'eau

  • Située au rez-de-chaussée pour les invités
  • Plancher en travertin chauffant

 

Sous-sol entièrement aménagé

  • Plafond Embassy
  • Deux grandes chambres

Salle de bain 

  • Douche en céramique 4' x 4'
  • Deux lavabos avec comptoir en quartz
  • Plancher en céramique chauffant

 

Espace salon / cinéma maison

  • Écran de 110" 
  • Projecteur

 

Garage

  • 968 pi2
  • Entrée électrique de 100 ampères
  • Finition soignée
  • Deux portes de 8 pieds avec ouvre portes électriques et une porte de 12 pieds
  • Drain et prise de 30 ampères pour VR

 

Extérieur

  • Revêtement en Maibec et pierre pour la maison et le garage, cabanon en Maibec
  • Cour entièrement aménagée avec trottoirs et patio en pavé uni
  • Balcon / véranda 15 x 9 avec haut-parleurs encastrés et moustiquaire
  • Thermopompe
  • Cabanon 14 x 8 et abri pour le bois

 

Autres caractéristiques

Construction selon les normes Novoclimat (non certifiée)

Maison et garage de forme irrégulière (voir dimensions)

 

Inclusions

Électroménagers Thermador :

  • Four encastré avec réchaud
  • Plaque à induction
  • Micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Hotte de cuisinière
  • Réfrigérateur

Autre

  • Cinéma maison s/s : écran, projecteur et haut-parleurs encastrés
  • Armoires de garage Maximum
  • Fixtures et rideaux

 

Une propriété d'exception, idéale pour les amateurs de confort et de qualité. Une visite s'impose !

Acheteur préqualifié seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
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Prix demandé
929 000 $
Dimensions du bâtiment
39x41.5 pi (11.89x12.65 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
4
Nombre de stationnement extérieur
9

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 37' (10,67 m x 11,28 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 15' (3,23 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 15' 3" (4,65 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 3" (2,44 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 3' 6" (1,22 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' 4" (1,83 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 6' 7" (1,07 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' 10" (1,83 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 6' 6" (1,3 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 11' (4,34 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 3' 5" (3,35 m x 1,04 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 7' (3,78 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 2' (4,34 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 7' 4" (2,82 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 19' (5 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
743 200$
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1 045$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
327,08 $
3 925,00 $
Taxes scolaires
41,36 $
496,37 $
Électricité
112,92 $
1 355,00 $
Assurances
125,83 $
1 510,00 $
Autres énergies
50,00 $
600,00 $
Total des dépenses connues
657,19 $
7 886,28 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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