3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 10 566 pi² (981,61 m²)

Remarques du proprio

Un duplex pas banal! Possibilité bi-génération. Maison ancestrale dans le vieux Mont-Saint-Hilaire rénovée au fil des ans avec cachet de belle époque. Deux logements. Idéal pour propriétaire occupant. Près de tous les services à pied : bibliothèque, piscine, écoles, garderie, dépanneur, épicerie, transport en commun, église, pharmacie. Endroit très calme!

276, logement propriétaire occupant. Grand hall d'entrée au rez-de-chaussée avec beaucoup de rangement et accès au jardin. Premier plancher avec vue en plongée sur grand jardin magnifiquement aménagé et sur la montagne. Terrain complètement privé. Logement champêtre avec beaucoup de cachet dont lattes au plafond, O'gee et vitraux, radiateurs d'époque, cuisine agréable et bien éclairée avec porte-fenêtre donnant accès au balcon ouvert vers le jardin et deuxième balcon fermé donnant vue sur la rivière. Salle de bain impressionnante par sa dimension et sa grande douche française en céramique. Au deuxième niveau se cache un espace actuellement aménagé en deux chambres à coucher et possède sa propre salle de bain. Pourrait être un loft ou espace bureau pour travailleur autonome. Les plafonds en comble, la fenêtre en demi-lune et la lucarne vous charmeront.

280, beau logement 5 ½ au rez-de-chaussée. Salon et salle à manger à aire ouverte très éclairés. Belles boiseries. Grand balcon sur le devant et le côté avec vue sur le Richelieu. Revenu en 2018 de 915 $ par mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
525 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
1 309 pi² (121,61 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
135 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
247 100 $
Année de taxation
2018
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 3" (2,9 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' 8" (3,05 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 4" (4,57 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 5' (3,15 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 6" (3,35 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 9" (2,13 m x 1,45 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 10' 7" (3,84 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 10' (7,32 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 10' 4" (6,1 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' 7" (3,96 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
52,76 $
633,09 $
Taxes municipales
339,72 $
4 076,63 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
915,00 $
10 980,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

525 000 $

Duplex à vendre

N° 830054

Avec revenus
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