185 avenue Amédée-Côté, Rougemont à vendre
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185 avenue Amédée-Côté, Rougemont à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 4 500 pi² (418.06 m²)

Remarques du proprio

Votre nouvelle maison vous attend, prête à vous offrir confort, caractère et un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Extérieur en brique intemporel : Offrant durabilité, élégance et un entretien minimal.

Garage pratique : Parfait pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.

Aire ouverte lumineuse : Une cuisine moderne s'ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenestrations.

Cuisine raffinée : Conçue pour les amateurs de gastronomie, avec des comptoirs spacieux, et beaucoup de rangement. Un espace idéal pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis.

Éclairage encastré : Présent partout dans la maison pour une ambiance moderne et chaleureuse.

À l'étage : Deux grandes chambres, parfaites pour la famille ou les invités.

Sous-sol spacieux et polyvalent : Un grand espace ouvert à aménager selon vos besoins (salle familiale, espace de jeux, ou bureau) ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète.

Confort assuré : Thermopompe et chauffe-eau neufs pour une efficacité optimale et une tranquillité d'esprit.

Un emplacement exceptionnel :

À 12 minutes de l'autoroute 10 : Accès rapide aux axes principaux.

À 20 minutes de l'autoroute 20 : Reliant facilement d'autres grandes régions.

À 35 minutes de Montréal : Une escapade idéale entre la campagne et la ville.

À 25 minutes de Granby : Pour vos besoins en divertissement et commerces.

À 45 minutes de la frontière américaine : Parfait pour les escapades transfrontalières.

À 50 m d'un CPE, 150 m d'un fleuron québécois majeur en agro-alimentaire

et 300 m dune école primaire : Tout ce qu'il faut à portée de main pour les familles et les professionnels.

Attraits de Rougemont

Rougemont est le joyau des vergers québécois. Profitez d'activités saisonnières telles que l'auto-cueillette de pommes et les festivals locaux. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers panoramiques, les cidreries artisanales et les marchés du terroir qui font la renommée de cette charmante localité. Rougemont allie ambiance communautaire, proximité des grands centres et des frontières, ainsi qu'un taux de taxation parmi les plus bas de la région, en faisant un endroit idéal où s'établir.

545 000$ tx incluses

Pour plus d'informations

gestion@penates.pro

www.penates.pro/avendre

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
54x35 pi (16.46x10.67 m)
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 5" (2,54 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 20' (2,95 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 9' 6" (2,21 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' 11" (1,52 m x 1,19 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 11' 9" (1,07 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 14' 4" (1,02 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 11' 10" (3,91 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 10" (3,61 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
455 200$
Mes paiements
640$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
124,74 $
1 496,88 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Bungalow à vendre

185 avenue Amédée-Côté Rougemont Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1094781

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