4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 490 pi² (138.43 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité, idéalement situé dans un secteur paisible en cul-de-sac. Ce bungalow de style aire ouverte, construit en 2010, offre une surface habitable de 1490 pi², comprenant quatre chambres à coucher spacieuses. Le terrain de 7500 pi² est magnifiquement paysagé, bordé d'une haie et clôturé, offrant une vue sur le parc Marcil et la Baie Saint-François.

La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé avec arrière au niveau rez-de-jardin ce qui lui donne un cachet. Un garage aménagé pouvant contenir 2 voitures ainsi que quatre espaces extérieurs. Les 2 salles de bain sont équipées de plancher chauffant et de douche sur mesure avec robinetterie de luxe. L'éclairage de la majorité de la maison est contrôlé grâce à des commutateurs intelligents et contrôlables via application web. L'éclairage a entièrement été refait au LED. L'éclairage extérieur est également contrôlable via application et avec éclairage multicolore. Les équipements incluent un aspirateur central, un foyer chaleureux, un lave-vaisselle, ainsi que les rideaux et stores élégants.

À l'extérieur, une piscine creusée, chauffée vous attend pour des moments de détente. Le terrain est muni d'un système d'arrosage automatique. La propriété est idéalement située à proximité des autoroutes 530/30, d'un parc, et de divers services tels que CÉGEP, école primaire, bibliothèque, golf, gym, et hôpital.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
50.79x42.81 pi (15.48x13.05 m)
Évaluation municipale
509 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' 7" (3,02 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 16' 3" (4,19 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' 2" (3,61 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 5" (4,27 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 40' 8" (4,11 m x 12,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 40' 8" (3,51 m x 12,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
310,45 $
3 725,39 $
Taxes scolaires
33,42 $
401,03 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
169,31 $
2 031,76 $
Autres énergies
41,67 $
500,00 $
Frais de location
15,00 $
180,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Bungalow à vendre

262, rue Oscar-Martin Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095989

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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