2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 305 pi² (121.24 m²)
Taille du terrain 21 730 pi² (2 018.78 m²)

Remarques du proprio

Situé dans un cadre idyllique avec un accès privilégié à un cours d'eau, ce bungalow détaché offre une expérience de vie paisible et une vue imprenable sur la rivière. Avec une surface habitable de 1305 pi², cette demeure de 2 chambres à coucher est sise sur un vaste terrain de 21730 pi², parfaitement aménagé avec un patio et entouré d'une nature paisible. Le terrain plat, bordé d'une haie et boisé, garantit intimité et tranquillité, sans voisins arrière.

L'intérieur chaleureux est rehaussé par la présence d'un foyer, créant une atmosphère accueillante lors des soirées fraîches. La cuisine est équipée d'un îlot central pratique, idéal pour les repas en famille ou les réceptions. Le garage détaché double offre un espace généreux pour deux véhicules, en plus des 9 places de stationnement extérieur disponibles.

Construit en 1978, cette maison été entretenue avec soin et comprend un sous-sol entièrement aménagé, augmentant l'espace de vie disponible. Les équipements et services inclus, tels que le poulailler, ajoutent une touche de charme rural à cette propriété.

Située à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, restaurants et centres d'achats, ainsi que des services d'éducation et de loisirs, cette maison combine parfaitement confort et commodité.

Découvrez le potentiel complet de cette propriété en bordure de l'eau en planifiant une visite dès aujourd'hui.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
1 304 pi² (121.15 m²)
Évaluation municipale
652 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1978
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
9

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 10" (3,61 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 8" (3,12 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 9" (3,61 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 12' 4" (5,13 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 12' 3" (6,05 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 6' 6" (1,6 m x 1,98 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 3" (3,51 m x 3,73 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 9' 8" (1,75 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 5' 10" (4,04 m x 1,78 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 6" x 28' 9" (8,38 m x 8,76 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Bungalow à vendre

3, rue Maher Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1086003

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-374-0228

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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