17-2555, boulevard du Bord de l'Eau, Salaberry-De-Valleyfield à vendre
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17-2555, boulevard du Bord de l'Eau, Salaberry-De-Valleyfield à vendre
Façade
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574 900 $
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Condo à vendre

17-2555, boulevard du Bord de l'Eau Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1064834

Libre immédiatement
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450-567-7646

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 4 765.5 pi² (442.73 m²)

Remarques du proprio

Superbe Condo réparti sur 3 étages (garage au premier) avec magnifique vue et accès au fleuve Saint-Laurent et situé à quelques pas de marche du club de golf de Valleyfield.  

Nombre de stationnements : 2 (1 intérieur garage et 1 en face de la porte du garage)

Animaux permis sous conditions.

  • À noter qu'un rapport d'inspection et les correctifs suggérés ont été faits le 19 décembre 2023. Une étude de fonds de prévoyance a également été faite et un des scénarios de gestion proposés jusqu'en 2048 a été accepté par le CA le 19 décembre 2023. 

Inclusions 

Cuisinière au gaz Kitchen Aid, hotte de poêle, lave-vaisselle 2 tiroirs Fisher & Paykel, réfrigérateur Fisher & Paykel, cellier Cavavin urbania, persiennes blanches dans toutes les fenêtres, luminaires, fixtures, haut-parleurs encastrés au plafond dans toutes les pièces, intercom avec caméra et déverrouillage de la porte d'entrée à tous les niveaux, purificateur d'air, plusieurs unités de rangement dans le garage (au mur et au plafond), unité murale de rangement sur tout le mur de la chambre à coucher principale, purificateur d'eau dans la cuisine, système d'alarme pouvant être relié à une centrale, auvent commercial rétractable avec valence rétractable 16 x 13 p (2021), grande unité de rangement dans la salle de bains (2021), réservoir d'eau chaude de 60 gallons (2023), système contre les fuites d'eau, ouvre-porte de garage électrique, climatiseurs (2 unités), lit escamotable et deux grandes armoires dans la 2e chambre.

Exclusions 

Téléviseur mural au salon et dans la chambre à coucher. 

Occupation flexible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
574 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 10" (3,58 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 3" x 13' 6" (6,17 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 3" (3,4 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 20' 3" (3,96 m x 6,17 m)
Plancher : Bois flottant

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
25 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
459 920$
Mes paiements
647$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
242,71 $
2 912,52 $
Taxes scolaires
28,16 $
337,92 $
Électricité
133,90 $
1 606,80 $
Frais de copropriété
348,56 $
4 182,72 $
Total des dépenses connues
753,33 $
9 039,96 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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