240 rue du Gouvernail, Salaberry-De-Valleyfield à vendre
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Visite 3D
240 rue du Gouvernail, Salaberry-De-Valleyfield à vendre
;
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,064 pi² (98.85 m²)
Taille du terrain 4,400 pi² (408.77 m²)

Remarques du proprio

Véritable clé en mains, découvrez ce magnifique bungalow semi-détaché, construit en 2020, situé dans un secteur paisible et bien desservi par le transport en commun. Cette propriété offre une chambre à coucher spacieuse et un sous-sol entièrement aménagé avec chambre et salle de bain complète, une vaste salle familiale, ainsi qu'une salle de lavage indépendante parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de loisirs. Le terrain est entièrement clôturé, agrémenté d'un patio avec gazebo, d'un grand cabanon (8x12) et d'une piscine au sel. Un aménagement paysager soigné, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La galerie de 10x10 pi est recouverte d'un gazebo.

La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux. Parmi les équipements inclus, vous trouverez un aspirateur central et une hotte micro-onde.

Située à proximité de nombreux commerces tels que supermarchés, restaurants et centres d'achats, ainsi que des services éducatifs et de loisirs, cette maison est idéale pour une vie de famille active. Avec 3 places de stationnement extérieur, ainsi qu'une borne pour voiture électrique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
529 900 $
Dimensions du bâtiment
28x38 pi (8.53x11.58 m)
Évaluation municipale
309 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salles de bain

Piscine:

  • Au sel
  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 12' (2,24 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 16' 8" (3,45 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' 5" (2,9 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 9' 3" (1,17 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 9" (2,59 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 8' 7" (2,31 m x 2,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 7" (2,44 m x 2,62 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 4' 6" (2,62 m x 1,37 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 4" (2,44 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 14' (1,7 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 15' 8" (3,28 m x 4,78 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' 3" (1,22 m x 1,3 m)
Plancher : Vinyle

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
423 920$
Mes paiements
596$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
240,00 $
2 880,00 $
Taxes scolaires
18,92 $
227,00 $
Électricité
81,67 $
980,00 $
Assurances
85,00 $
1 020,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 900 $

Jumelé à vendre

240 rue du Gouvernail Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1096165

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Téléphone
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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