3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,450 pi² (134.71 m²)
Taille du terrain 7,500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique demeure à aire ouverte, nichée dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière, offrant une intimité inégalée. Construite en 2008, cette maison de 1450 pi² sur deux étages propose trois chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins de confort et de fonctionnalité.

Le terrain de plus de 6000 pi² est un véritable havre de paix, bordé d'une haie et doté d'un patio idéal pour les réceptions en plein air. Profitez de la piscine hors terre au sel, chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage attaché simple et le stationnement extérieur pour quatre véhicules ajoutent à la commodité de cette propriété.

Située à proximité de toutes les commodités, vous aurez un accès facile aux commerces tels que supermarchés, restaurants et pharmacies, ainsi qu'aux services éducatifs comme les écoles primaires, secondaires et le CÉGEP. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité des sentiers VTT, du centre sportif et du golf, tandis que l'accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.

Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central, les rideaux et les stores, ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison déjà bien équipée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle qui allie confort, style et praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
33.99x25.00 pi (10.36x7.62 m)
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 6" x 12' (6,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 10' (2,02 m x 3,06 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 33' 12" (7,62 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

89 rue du Ponceau Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095255

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-544-3660

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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