4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 885.84 pi² (175.2 m²)
Taille du terrain 7 118.66 pi² (661.35 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de 11 pièces à paliers dans un secteur recherché. Bien paysagé. La cour est bordée de hautes haies. Aucun voisin à l'arrière avec boisé qui vous assure une intimité absolue. Elle est composée de grandes pièces ensoleillées. Grand balcon, piscine chauffée (thermopompe) et spa sauront être au rendez-vous pour la famille et les amis. Plusieurs espaces de rangements dont 3 walk-in, immense rangement au sous-sol, garage, cabanon. Deux portes intérieures mènent au garage. La chambre des maîtres est de grande dimension et comporte un walk-in. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes. Salon au sous-sol avec combustion lente idéal pour cinéma maison. Une superbe grande pièce au-dessus du garage pour y installer votre bureau, vos ados. Parc, école et centre commercial Les Promenades de Sorel à quelques pas de chez vous. Une clé en main qui saura vous ravir !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 777.66 pi² (165.15 m²)
Évaluation municipale
380 700 $
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 17' 6" (4,67 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 4" (2,59 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 12' 11" (2,41 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 23' (3,45 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 13' 9" (2,59 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 9" (3,18 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 15' (4,55 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 24' 2" (3,43 m x 7,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 11' 4" (2,21 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 10' 1" (1,7 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

340, rue Houde

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1077372

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-915-2730

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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