Name: 162A-162, rue du Bouton-d'Or, St-Amable à vendre
SKU: 1094566
Price: 560000 CAD
Availability: InStock

162A-162, rue du Bouton-d'Or, St-Amable à vendre

1 / 32

560 000 $

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Bungalow à vendre

162A-162, rue du Bouton-d'Or St-Amable Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1094566

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4 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 961 pi² (89.28 m²)

Taille du terrain 4,843 pi² (449.93 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez une maison polyvalente, adaptée à différentes phases de votre vie? Voici la perle rare ! Vous pouvez l'utiliser en Unifamiliale, Bi-génération !

Ce que vous obtenez :

Espace lumineux et convivial: 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salons, 2 salles de bain, 2 espaces de lavage, le tout divisé également entre les 2 étages.
2 espaces-vie distincts avec entrées indépendantes Parfait pour un revenu locatif ou une bi-génération.
Boudoir polyvalent: Bureau, salle de jeux, gym ou coin détente à vous de choisir!
Sous-Sol rénové entièrement en 2018
Extérieur prêt pour vos soirées d'été: Spa 6 places couvert, patio 22x10 pi, cour clôturée et remise 12.5x8.5 pi.
Maison finition extérieure en Canexel
Maison pieutée en 2011 Stabilité garantie!
4 places de stationnement

Située dans un quartier calme et familial de Saint-Amable, 3 parcs à distance de marche, à proximité des écoles primaires, garderies, commerces, et axes routiers autoroutes 20/30 pour un mode de vie pratique.

Une opportunité unique pour loger un proche, loué ou profiter de l'espace supplémentaire. Venez la visiter avant qu'elle ne parte!

Disponibilité de visites sur rendez-vous avec pré-approbation bancaire en main

Du lundi au vendredi en PM et en soirée
Fin de semaine portes ouvertes prévues

Addendum Détails Supplémentaires

Intérieur :

RDC :

Salon lumineux avec plancher de bois franc et immense fenêtre.
Cuisine moderne avec armoires pleines hauteurs, dosseret en céramique.
2 chambres confortables, dont une avec walk-in.
Salle de bain avec grande douche, baignoire et coin laveuse-sécheuse.
Lumières encastrées 6 pouces avec contrôle intelligent via l'application SmartLife

Sous-sol :

Concept cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec grandes fenêtres et beaucoup de luminosité.
2 chambres spacieuses,dont une avec walk-in.
Boudoir transformable en bureau, salle de jeux ou gym selon vos besoins.
Salle de bain avec laveuse-sécheuse et 2 espaces de rangement généreux.

Extérieur :

Cour intime entièrement clôturée avec spa 6 places couvert.
Grand patio en bois de 22 x10 pi pour recevoir famille et amis.
Remise 12.5 x 8.5 pieds pour entreposer votre matériel saisonnier
4 places de stationnement

Inclusion: S-S Micro-onde avec hotte intégrée, Spa 6 places, Gazebo

Exclusion: Fixtures & Rideaux (RdC & SS)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bi-génération

Précisions

Bi-génération

Prix demandé

560 000 $

Dimensions du bâtiment

32x32 pi (9.75x9.75 m)

Évaluation municipale

510 800 $

Année de construction

2007

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Canexel

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Échangeur d'air
Micro-ondes intégré
Spa
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Ajout
Peinture

Caractéristiques du stationnement:

Pavé uni

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 2" x 7' 1" (2,79 m x 2,16 m)

Plancher : Céramique

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 1" x 9' 4" (3,07 m x 2,84 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 7' 9" (4,57 m x 2,36 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 2" x 9' 1" (4,01 m x 2,77 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 10" x 7' 8" (3,3 m x 2,34 m)

Plancher : Céramique

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' x 11' 8" (4,27 m x 3,56 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 10" x 9' 7" (3,3 m x 2,92 m)

Plancher : Bois flottant

Boudoir

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 9' 1" (3,05 m x 2,77 m)

Plancher : Bois flottant

Salle à manger / Cuisine

Étage : Sous-sol

Dimensions : 18' 6" x 13' 4" (5,64 m x 4,06 m)

Plancher : Bois flottant

Salle à manger / Salon

Étage : Sous-sol

Dimensions : 18' 6" x 9' 2" (5,64 m x 2,79 m)

Plancher : Bois flottant

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

448 000^$

Mes paiements

630^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

326,50 $

3 918,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 1094566

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre

162A-162, rue du Bouton-d'Or St-Amable Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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