Taille du terrain 835,863.93 pi² (77,654.3 m²)

Remarques du proprio

Deux lots de terres collés de 19 acres à vendre ensemble situés sur la Rive-Sud de Montréal à Saint-Amable et à Saint-Marc-sur-Richelieu.

Situés près de la rue Hervé Sud vous avez accès aux deux cadastres collés un lot à Saint-Amable (20 298 pc) et à Saint-Marc-sur-Richelieu (835 860 pc / 22,7 arpents) : 5131320 & 5310712 vendus ensembles. (Adresse 1500D rue Martin à Saint-Amable J0L 1N0).

Superficie totale des deux lots  = 77,654 mètres carrés /835,860 pieds carrés / 19,188 acres.

Potentiel immense en tant que terre à bois, érablière et terre agricole.  Électricité et fibre optique déjà sur le terrain (zoné vert). Chemins sur tous les terrains avec des fossés et des calvettes. La forêt est en santé avec des arbres de bois durs et matures de plus de 50 pouces de diamètres et petit cours d'eau. Possibilité de + 1 500 entailles pour le sirop d'érable.   

Certificat de localisation - Certificat de piquetage - Procès-verbal de bornage - Zonage Agricole. Terrains zonés verts.

Contactez 438.826.8272 pour une visite et plus d'informations.

Équipements d'acériculteur présents sur place comme un évaporateur de 3 x 12 pieds, accès à l'électricité fibre optique. Les chemins et les sentiers sont entretenus et les calvettes et les ponceaux ont été refaits.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
517 999 $
Précisions
Avec équipements
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
294 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
53 600 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • défriché
  • électricité

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

517 999 $

Terre à bois à vendre

1500D, rue Martin

St-Amable Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1029443

Avec équipements
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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