495 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Jumelé à vendre

38 rue Olier St-Basile-Le-Grand Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097112

Visite libre – Dimanche 20 avril
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438-392-5705

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 5 978 pi² (555.37 m²)

Visite libre

Dimanche 20 avril 13:00 - 16:00
Pré-approbation hypothécaire requise

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique propriété jumelée, entourée de grands arbres matures, idéalement située dans un secteur familial, à proximité de parcs, école primaire et garderies.

Cette maison dispose de quatre chambres à coucher dont 3 à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec un garde-robe de cèdre et des espaces de rangement. Parfaite pour accueillir votre famille.

Cette demeure dispose d'une très grande cour, entièrement clôturée, incluant une terrasse, un cabanon et un module de jeux. Idéale pour les propriétaires de chiens. Possibilité d'y ajouter un bâtiment tel qu'un garage. Une rareté sur le marché.

La propriété est idéalement située à proximité de commerces tels que des pharmacies, une boucherie, une pâtisserie, des épiceries, SAQ, vétérinaires, dentistes et de nombreux restaurants. Vous y retrouvez aussi des services de loisirs tels qu'une bibliothèque, une piste cyclable, le mont Saint-Bruno, un golf et des gyms. À 10 min en voiture des promenades Saint-Bruno. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine confort, espace et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Prise de possession: 1er juillet 2025

 

Inclusion:

-Cabanon

-Micro-ondes hotte

-Thermopompe

-Aspirateur central

-Lave-vaisselle

-Stores et rideaux

-Chauffe-eau en location avec Hydro-solution 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
18x32 pi (5.49x9.75 m)
Évaluation municipale
440 400 $
Année de construction
1976
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Sous-sol
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 3' 5" (1,42 m x 1,04 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 8" (1,12 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 12' (2,49 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 6' 8" (1,07 m x 2,03 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 6' 2" (2,64 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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