49 chemin Noël, St-Bernard-De-Lacolle à vendre
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49 chemin Noël, St-Bernard-De-Lacolle à vendre
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 924 pi² (85.84 m²)
Taille du terrain 59 090 pi² (5 489.64 m²)

Remarques du proprio

Maison de campagne à vendre sur un vaste terrain de 59090 pi² (190' façade x 311' profond)

Maison plein pied de 43' x 23', 2 chambres + 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain complète avec installation laveuse/sécheuse, cuisine avec armoires en mélamine, planchers en bois. Balayeuse centrale, stores, rideaux, plafonniers et generatrice inclus. Sous-sol semi-aménagé avec section pour atelier. Beau grand balcon, 10' x 22'.

La propriété se distingue par son garage détaché simple de 22' x 62' incluant un 2e étage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries, et offre également sept espaces de stationnement extérieur, pratique pour accueillir vos invités.

Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour un espace de rangement ou un atelier créatif

Profitez d'un accès facile à l'autoroute, idéal pour les déplacements quotidiens, tout en étant à proximité de 2 terrains de golf  et piste cyclable pour vos moments de loisir. 

Cette maison a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité tout au long de l'année. Que vous cherchiez une résidence principale ou une retraite paisible, cette propriété répondra à vos attentes.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Occupation en juillet 2025.

Une lettre de préqualification signée est requise avant de confirmer toute visite

***AGENTS S'ABSTENIR **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
43x23 pi (13.11x7.01 m)
Évaluation municipale
383 901 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1978
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 23' (8,53 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 62' (6,71 m x 18,9 m)
Plancher : Béton

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
439 200$
Mes paiements
618$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
147,59 $
1 771,06 $
Taxes scolaires
23,74 $
284,87 $
Électricité
213,33 $
2 560,00 $
Assurances
134,33 $
1 612,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Bungalow à vendre

49 chemin Noël St-Bernard-De-Lacolle Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097863

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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