82 rue Principale, St-Damase à vendre
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82 rue Principale, St-Damase à vendre
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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,734.68 pi² (254.06 m²)
Taille du terrain 19,533.27 pi² (1,814.7 m²)

Remarques du proprio

Découvrez le charme intemporel de cette demeure ancestrale construite en 1871, nichée dans un secteur paisible sans voisins à l'arrière. Avec ses 198,5m.² de surface habitable, cette maison à un étage et demi offre deux chambres à coucher confortables (possibilité d'une 3e chambre) et un espace de vie chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. Le vaste terrain de 1814,7 m² avec arbres matures vous assure tranquillité et intimité, tout en étant à proximité d'un parc, d'une école primaire, et de divers commerces tels qu'une pharmacie et des restaurants.

Profitez d'un garage spacieux 2 étages avec salle d'eau pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de quatre places de stationnement extérieur.

 La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, et la propriété inclut également des équipements pratiques pour votre confort quotidien. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'une bibliothèque et d'un centre sportif.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant près des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Inclusions

Cuisinière Jenn-Air, lave-vaisselle Bosh, tout les luminaires, rideaux, pôles, thermopompes murales, miroirs, treuil électrique et ventilateur au garage.

Exclusions

Meubles et accessoires de décoration, laveuse et sécheuse, table à dessin au 2e étage garage, mobilier de bureau du garage, armoires et établi section atelier, statue de ciment dans rocaille, foyer extérieur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
619 000 $
Dimensions du bâtiment
48.00x39.37 pi (14.63x12 m)
Évaluation municipale
506 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1871
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 17' 4" (4,93 m x 5,28 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 4" (3,45 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 17' (3,89 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 7' 4" (1,91 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 1" x 14' 2" (6,73 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 20' 1" x 14' 2" (6,13 m x 4,31 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' 4" x 35' 2" (8,63 m x 10,72 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 16' 4" (4,42 m x 4,98 m)
Plancher : Béton

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
495 200$
Mes paiements
696$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,92 $
2 951,03 $
Taxes scolaires
15,17 $
182,03 $
Électricité
217,61 $
2 611,26 $
Taxes d'eau
8,36 $
100,28 $
Assurances
100,28 $
1 203,36 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

82 rue Principale St-Damase Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098071

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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