15325 avenue Lemieux, St-Hyacinthe (Douville) à vendre
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15325 avenue Lemieux, St-Hyacinthe (Douville) à vendre
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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,900 pi² (176.52 m²)
Taille du terrain 10,500 pi² (975.48 m²)

Remarques du proprio

Vous avez toujours rêvé d'avoir une belle maison de prestige en ville, mais aussi d'avoir un beau chalet sur le bord de l'eau dans la nature pour y passer les fins de semaine et faire du bateau...

Alors bienvenue dans votre nouvelle maison/chalet. Vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison avec l'une des plus belles vues sur le bord de l'eau à Saint-Hyacinthe. Directement situé devant l'emblématique Porte des Anciens Maires, vous pourrez admirer notre "Arc de Triomphe" local autant de jour que de soir.

Vous serez charmé par son style Farmhouse et ses aires ouvertes.

Offrant une grande luminosité et une tranquillité hors du commun, cette maison possède 5 chambres à coucher, dont une très grande chambre des maîtres avec une salle de bain adjacente ainsi qu'un walk-in. 75% du rez-de-chaussée est muni de planchers chauffants pour votre confort. Un charmant foyer au propane agrémente le salon avec un toit cathédrale. La cuisine est au goût du jour avec des armoires blanches en thermo-plastique de style shaker. Vous y trouverez également un grand îlot de cuisine avec comptoir de quartz, ainsi qu'une cuisinière sur plaque et un four encastré. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une véranda 3 saisons avec vue sur l'eau.

Le garage 1 1/2 chauffé avec mezzanine et beaucoup de rangement feront le bonheur de chacun.

Le sous-sol est complètement aménagé avec un foyer au bois pour les journées froides d'hiver.

La terrasse couverte au rez-de-jardin avec grande superficie en pavé uni comprend un spa 8 places de marque Beachcumber comme neuf.

À l'extérieur, vous retrouverez également un cabanon, un grand quai en deux sections avec escaliers, un système d'irrigation avec gicleurs à la grandeur du terrain ainsi qu'une balançoire en bois cimenté dans le sol.

Un système d'alarme relié à la centrale avec caméra a également été installé. 

Cette maison est nichée sur un terrain de 10 500 pi2 et se retrouve sur un terrain impossible à inonder. Elle est située sur la portion navigable de la rivière Yamaska. Que ce soit pour faire du bateau, de la motomarine, du paddle board ou tout simplement pour pêcher sur le quai, cette rivière vous comblera.

Une maison clé en main au goût du jour avec 5 chambres sur l'un des rares terrains sur le bord de la rivière.

Maison rénovée en grande partie en 2008.

Plancher refait en 2021.

Escalier entrée et garde refait en 2021.

Peinture refait partout en 2021.

Luminaires et encastrés partout 2021.

Brique sur foyer salon rez-de-chaussée 2021.

Salle de bain principale refait en 2021.

Aménagement paysager et haie de cèdre sur chaque côté du terrain en 2021.

Quai et escalier pour s'y rendre 2021.

Vente sans garantie légale.

Prise de possession à discuter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
995 000 $
Dimensions du bâtiment
56.10x26.57 pi (17.1x8.1 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1963
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 5" x 11' 5" (6,22 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 6' 5" (1,96 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' 5" (4,57 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
787 408$
Mes paiements
1 107$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
304,33 $
3 652,00 $
Taxes scolaires
28,42 $
341,00 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Autres énergies
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Bungalow à vendre

15325 avenue Lemieux St-Hyacinthe (Douville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095447

Bord de l'eau
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Téléphone
450-779-2137

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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