267 rue Fontaine, St-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie) à vendre
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Façade
3D
Visite 3D
267 rue Fontaine, St-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie) à vendre
Façade
;
4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 268 pi² (210.7 m²)
Taille du terrain 16 140 pi² (1 499.46 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix sans voisin arrière, offrant une intimité inégalée et un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à aire ouverte de 2 268 pi², construite en 1997, est nichée sur un terrain boisé et paysagé de 16 140 pi², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Avec ses quatre chambres à coucher spacieuses, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Le sous-sol entièrement aménagé offre des possibilités infinies pour un espace de vie supplémentaire. Profitez de moments chaleureux autour du foyer ou détendez-vous dans la piscine creusée et chauffée, parfaite pour les chaudes journées d'été.

Une cuisine extra grande et ultra fonctionnelle entièrement rénovée avec îlot centrale en quartz de 4 pi 4 po x 9 pi 10 po et évier double intégré. La hotte munie de chicane est compatible tant avec poêle à induction, gaz ou conventionnel. Une sortie de gaz avec électricité 110V et 220V est déjà prévue.

Le salon est très spacieux avec foyer au gaz de grande qualité intégré dans une bibliothèque. La propriété est munie d'une génératrice d'urgence de 6,6kw raccordé par un maître électricien sur l'entrée électrique principale. La propriété comporte 2 salles de bain entièrement rénovées et 2 salles d'eau.

Le garage a été converti en un salon d'esthétique avec salle d'eau et salle d'attente par les propriétaires occupants mais peut facilement retrouver sa vocation d'origine.

La propriété est munie d'un vaste stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules.

La certification Novoclimat assure une efficacité énergétique optimale, réduisant vos coûts de chauffage tout en respectant l'environnement.

Située dans un secteur paisible à moins de 10 minutes du Pont Samuel de Champlain et du REM DIX30 à Brossard avec un accès facile aux autoroutes 10 et 30. Cette propriété est également à proximité des sentiers de VTT et de motoneige. 

Les équipements inclus à cette propriété tels que l'aspirateur central, la génératrice d'urgence de 6,6 kW, lave-vaisselle, hotte en acier inoxydable, tondeuse à gazon, rideaux, stores horizontaux, et accessoires de piscine qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle qui combine confort, style et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
869 000 $
Dimensions du bâtiment
57x38 pi (17.37x11.58 m)
Évaluation municipale
604 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1997
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 24' (4,09 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 26' (3,35 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 15' 9" (2,44 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 8' 4" (2,03 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' 8" (0,91 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 28' (3,35 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique

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25 ans
30 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
695 200$
Mes paiements
978$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
304,75 $
3 657,00 $
Taxes scolaires
29,67 $
356,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
187,50 $
2 250,00 $
Autres énergies
29,17 $
350,00 $
Frais de location
12,50 $
150,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

869 000 $

Maison 2 étages à vendre

267 rue Fontaine St-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1092613

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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