525 000 $
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Bungalow à vendre

538 rue Smith St-Jean-sur-Richelieu (St-Jean-sur-Richelieu) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095826

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,311.04 pi² (121.8 m²)
Taille du terrain 12,680 pi² (1,178.01 m²)

Remarques du proprio

Bungalow à vendre

Confortable maison comportant une grande aire ouverte avec beaucoup de fenestration orientation Sud

Entrenue avec soin au fil des années.  Toiture (2018) et fenêtres de qualité.  

  • 5 chambres à coucher (dont 3 au rdc, une rareté!).  Une des chambres du sous-sol peut servir de salle familiale.
  • Cuisine laboratoire avec armoires en merisier et comptoir en quartz
  • 2 salles de bain dont une rénovée 2018 au sous-sol. Grande douche en céramique
  • Thermopompe récente (2021)
  • Chauffe-eau changé en 2022
  • Grande aire ouverte au sous-sol (plafond semi-fini) incluant le coin lavage, un poêle à combustion lente, un espace établi et une entrée indépendante
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Patio refait en 2016 et balcon avant 2020

Très grand terrain de 12 600 p.c.  intime orienté Sud-Ouest avec de grands arbres matures et petit potager. 

Non considéré en zone inondable (zone 0-100 ans)

Immense cabanon en bois et piscine.

Quartier paisible avec à proximité:

  • Le plus beau et plus grand parc de la Ville (au coin de la rue) 
  • La Garnison St-Jean et le Collège Militaire Royal
  • La base de plein air Roland-Beauregard (activités nautiques en été et sentier glacier en hiver
  • Terrain de golf (ski de fond et raquette en hiver)
  • École primaire, secondaire et cégep (3 km)
  • Beaucoup de services autour (centre médical, centre dentaire, pharmacie, cantine, épicerie de quartier, etc.)

Exclusion : Borne de recharge pour VE

Prendre note que les photos ont été prises alors que la maison est partiellement vide (meubles de dépannage pour remplir les pièces).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
34.45x38.06 pi (10.5x11.6 m)
Évaluation municipale
493 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1986
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 34' (3,35 m x 10,36 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 20' 6" (3,2 m x 6,25 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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