133 rue Boudreau, St-Jean-sur-Richelieu (St-Jean-sur-Richelieu) à vendre
1 / 51
Façade
3D
Visite 3D
133 rue Boudreau, St-Jean-sur-Richelieu (St-Jean-sur-Richelieu) à vendre
Façade
;
5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,408 pi² (130.81 m²)
Taille du terrain 6,958 pi² (646.42 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette spacieuse maison clé en main à Saint-Jean-Sur-Richelieu, secteur Saint-Eugène.
Entièrement rénové! Cette superbe maison unifamiliale de 1 408 pi² (2 100 pi² avec sous-sol), construite en 1981, se distingue par son style intemporel et ses nombreuses rénovations récentes. Située dans un secteur paisible, elle est entourée de toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et agréable.


Espaces de vie fonctionnels et accueillants
Avec ses cinq chambres à coucher (dont trois à l'étage et deux au sous-sol), cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, une salle d'eau, un salon lumineux, une cuisine moderne avec îlot refait en 2020 et une salle familiale au sous-sol, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.


Un terrain aménagé pour en profiter pleinement.
Le terrain de 6 958 pi² avec cour clôturée, vous garantit intimité et tranquillité. Une pergola ainsi qu'un foyer au propane, la piscine hors terre chauffée de 18 pi, ajoutée en 2023, et le vaste patio en pavé uni sont des atouts incontournables parfaits pour les réceptions en plein air et pour profiter des journées estivales. Le garage indépendant de 12 x 24 pi, chauffé et isolé en 2024, est complété par un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un luxe rare.


Rénovations et atouts modernes.

  • Sous-sol entièrement rénové en 2022 avec insonorisation acoustique au plafond.
  • Fenêtres et portes changées en 2020 pour plus d'efficacité énergétique.
  • Toiture refaite avec isolation en 2019.
  • Améliorations paysagères et stationnement en pavé uni réalisés en 2022.
  • Consommation énergétique réduite de 25 % comparée à des maisons similaires.

Une localisation idéale.
Dans un quartier paisible, votre futur havre de paix à tout pour plaire, À 250 m d'un parc multiservice (Jeu d'eau, tennis, etc.) et d'un terrain de golf à 600 m, cette maison se trouve tout près des écoles (primaire, secondaire) et a 3,4 km du cégep de Saint-Jean-Sur-Richelieu. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les commerces essentiels: dépanneur, pharmacie, clinique médicale et plus, à proximité immédiate. Un marché se trouve à quelques minutes de marche, pour des courses faciles au quotidien.


Une propriété clé en main qui a tout pour plaire.
Avec ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son emplacement de choix, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
34x24 pi (10.36x7.32 m)
Évaluation municipale
471 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1981
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 14' 3" (3 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 10" (2,44 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' (4,34 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 9' 10" (1,96 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 10" x 12' 7" (6,05 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 5" (2,13 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 4' 10" (1,07 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' 8" (3,2 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 21' 10" (4,34 m x 6,65 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 6' 1" (3,43 m x 1,85 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Coin détente
Étage : Autre
Dimensions : 19' 3" x 13' 1" (5,87 m x 3,99 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 78' (7,32 m x 23,77 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
460 000$
Mes paiements
647$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
271,39 $
3 256,65 $
Taxes scolaires
21,50 $
258,00 $
Électricité
177,90 $
2 134,78 $
Assurances
135,80 $
1 629,55 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

133 rue Boudreau St-Jean-sur-Richelieu (St-Jean-sur-Richelieu) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1099655

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.