164, rue Augustin-Gauthier, St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) à vendre
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164, rue Augustin-Gauthier, St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 088 pi² (101.08 m²)
Taille du terrain 5 826 pi² (541.25 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété clé en main, située dans un quartier tranquille et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, à 2 minutes de l'école des Prés-Verts, et près de tous les services. Accès facile aux voies rapides et au transport en commun.

De nombreuses rénovations ont été faites au fil des années : fenêtres et clôture (2017), échangeur d'air et climatiseur mural (2018), plancher sous-sol (2019), puits de lumière (2021), cuisine, salle à manger et salle de bain au sous-sol entièrement refaites avec planchers chauffants (2022) et bien plus encore!

La résidence est munie d'une borne de recharge pour voiture électrique installée en 2018. 

De nombreuses fenêtres font du salon, de la cuisine ainsi que de la salle à manger un espace accueillant. Un foyer d'ambiance au bois se trouve au salon pour réchauffer vos soirées d'hiver. De nombreuses armoires et un comptoir en quartz invitent à cuisiner, accueillir une belle et grande famille ou des amis. La chambre principale et la salle de bains sont communicantes. La seconde chambre du rez-de-chaussée peut aussi être utilisée comme espace bureau.

Au sous-sol, on y trouve une salle de bain au goût du jour avec plancher chauffant, ainsi que 2 grandes chambres et une grande salle familiale

La cour arrière est orientée plein sud et entièrement aménagée avec piscine hors terre, un grand patio et un gazebo. Vous y trouverez par ailleurs un poulailler, un potager et de nombreuses plates-bandes. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
34x32 pi (10.36x9.75 m)
Évaluation municipale
518 000 $
Année de construction
1995
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé
  • Poulailler
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' 6" (4,57 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 9' 7" (3,73 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 6' 10" (2,49 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 22' (4,67 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
476 000$
Mes paiements
669$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
288,75 $
3 465,00 $
Taxes scolaires
23,75 $
285,00 $
Électricité
300,42 $
3 605,00 $
Frais de location
10,00 $
120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Bungalow à vendre

164, rue Augustin-Gauthier St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098025

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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