309, rue Saint-Gérard, St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) à vendre
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309, rue Saint-Gérard, St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) à vendre
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 264 pi² (117.43 m²)
Taille du terrain 3 875.01 pi² (360 m²)

Remarques du proprio

Agents s'abstenir svp

Découvrez cette magnifique demeure de 1 264 pi², construite en 2009, qui allie confort moderne et emplacement idéal. Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses, cette maison détachée sur 2 étages est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le terrain de 3 875.01 pi² offre une piscine extérieure chauffée hors-terre, idéale pour se détendre durant les mois d'été.

La cuisine, dotée d'un îlot central en quartz, est un espace convivial pour préparer vos repas et recevoir vos invités. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités infinies d'aménagement.

Située dans un secteur paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et est à proximité de nombreux services tels que les écoles, les commerces, et les installations de loisirs. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Avec trois places de stationnement extérieur, cette propriété répond à tous vos besoins pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine à merveille confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Prise de possession : À discuter

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
39.37x98.43 pi (12x30 m)
Évaluation municipale
485 800 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 1" (3,05 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 6' 8" (1,55 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 7" (1,52 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 3" (3,61 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 8" (3,84 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 10" (3,81 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 3" (2,64 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 11' 1" (2,01 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 3" (2,9 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 10" (2,9 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 24' 2" (3,23 m x 7,37 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
478 529$
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673$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
310,17 $
3 722,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

309, rue Saint-Gérard St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1093420

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