Salon - 701 rue de Namur, St-Lambert à vendre
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Salon
Salon - 701 rue de Namur, St-Lambert à vendre
Salon
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,216 pi² (112.97 m²)
Taille du terrain 434 pi² (40.32 m²)

Remarques du proprio

Maison en rangée avec garage (accès direct par le sous-sol), située près de multiples services, commerces, REM et axes routiers. Secteur paisible et convoité de Saint-Lambert.

Cour privée et intime. Possède deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche séparée. Possibilité dune troisième chambre au sous-sol. Salon avec plancher de lattes de chêne, agrémenté d'une grande fenêtre en baie et d'un chaleureux foyer au bois. Cuisine fonctionnelle avec ses nombreux rangements, dotée d'une porte-patio avec accès à la cour. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Le garage offre une grande dimension et du rangement.

Air climatisé mural Friedrich. Balayeuse centrale. 

Clé en main sans souci d'entretien, allant du pelletage jusqu'à la porte, en passant par la tonte de la pelouse. Copropriété bien gérée.

Pas de pyrite ni de radon. Le foyer est vendu sans garantie quant à la conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Il est fonctionnel et le dernier ramonage a été fait en octobre 2024.

Cette maison de ville est en copropriété divise et les frais de condo mensuels sont de 191,52$ par mois.  La maison de ville est disponible à partir du 1er juin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
16x38 pi (4.88x11.58 m)
Évaluation municipale
498 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1997
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 9' 7" (4,5 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 16' (3,43 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 9" (1,22 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 7" (1,83 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' 2" (2,13 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 10" (3,73 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 11' 3" (4,5 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 17' 2" (4,39 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc

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25 ans
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Mensuel
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471 200$
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663$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
301,67 $
3 620,00 $
Taxes scolaires
27,00 $
324,00 $
Électricité
107,75 $
1 293,00 $
Assurances
44,58 $
535,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

701 rue de Namur St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1093563

Avec garage
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