A-707, avenue St-Charles, St-Lambert à vendre
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A-707, avenue St-Charles, St-Lambert à vendre

Remarques du proprio

Phase 1 en vente dès maintenant! 48 maisons de ville superposées

Occupation pour été 2026

Aux abords de l'avenue Oak, artère vitale dans le développement de Saint-Lambert, le nouveau quartier OAKVILLE s'élève en hommage à l'histoire de la Ville, sur le site de l'ancienne usine Dare dont l'odeur des fameux biscuits reste imprégnée dans la mémoire collective. Ce projet de 214 unités, composé de maisons de ville, maisons de ville superposées et triplex, s'inscrit dans la continuité de cette qualité de vie unique qui fait la fierté des Lambertois : la verdure omniprésente, la vie de communauté, l'élégance de l'architecture.

Situé à proximité de la gare de train et de la zone commerciale de la rue Victoria, le projet répondra aux besoins des populations actuelles et futures. Ces sites industriels s'inscrivent dans une vision de redéveloppement orientée sur les principes des TOD (Transit Oriented Development).

À proximité: 

  • À moins de 20 minutes du centre-ville de Montréal
  • 5 minutes de l'hôpital Charles-Lemoyne
  • À proximité des écoles réputées
  • Gare Saint-Lambert
  • Centre de loisirs de Saint-Lambert
  • Bibliothèque de Saint-Lambert
  • Restaurants
  • Boutiques
  • Épiceries
  • Parc Saint-Charles et parc L'Espérance

Comme propriétaire d'une maison de ville superposée, vous profitez des lignes pures d'un design douillet, où chaque détail a été réfléchi pour rehausser votre quotidien. De la noblesse des matériaux à toutes les possibilités d'aménagement qui personnalisent votre environnement. Somptueux et invitants, vos espaces de vie vous offrent :

  • Configurations de 3 à 4 chambres
  • Chaque entrée (unités du haut et du bas) comprend des escaliers;
  • Plafonds de 9 pieds
  • Escalier intérieur en bois
  • Planchers en bois d'ingénierie et céramique de grand format d'importation européenne
  • Système de chauffage et de climatisation central
  • Plomberie haut de gamme répondant aux plus hauts standards environnementaux
  • Matériaux bruts et éco responsables dans la visée d'une certification LEED
  • Possibilité d'ajouter un foyer électrique dans le salon ainsi qu'un coin bureau dans plusieurs unités
  • Option d'une terrasse sur le toit avec aménagement d'un espace BBQ, d'un foyer extérieur et la possibilité d'accueillir votre spa pour des moments de détente sous les étoiles.

Votre cuisine, moderne et lumineuse, se déploie autour d'un grand îlot central avec comptoir de quartz ou de dekton, avec la possibilité d'ajouter des ensembles d'électroménagers haut de gamme, un coin déjeuner et un coin cellier.

Bureau des ventes:
707A, avenue St Charles, Saint-Lambert, Québec, J4P 2A2

Heures d'ouverture:
Lundi au mercredi 12 h à 18 h
Jeudi et vendredi Fermé
Samedi et dimanche 11 h à 16 h

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
855 000 $

Cuisine:

  • Îlot central

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
684 000$
Mes paiements
962$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

855 000 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

A-707, avenue St-Charles St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1094631

À partir de
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