Arrière - Vue de l'arrière.
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Arrière
Vue de l'arrière.
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Arrière - Vue de l'arrière.
Arrière/Vue de l'arrière.
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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,900 pi² (269.42 m²)
Taille du terrain 34,000 pi² (3,158.7 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence d'autrefois.

Cette maison offre une multitude de possibilités d'aménagement !

Que vous rêviez d'un espace bi-générationnel, d'un atelier pour vos projets ou de pièces adaptées à vos besoins, tout est possible ici. Laissez-vous charmer par cette propriété unique, où confort, tranquilité et nature se rencontrent tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et offrant une vue imprenable sur le Mont-Yamaska. Nichée au coeur d'un environnement paisible, entourée de petits boisés et sans voisin à l'arrière, elle garantit une intimité absolue. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la magnifique terrasse en pierre et son bassin d'eau apaisant, parfait pour profiter des belles journée. Son garage-atelier spacieux en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, que ce soit pour le travail, les loisirs ou le rangement.

Un emplacement de choix 

  • À 10 minutes du centre-ville de Granby
  • À proximité de terrains de golf et de pistes cyclables 
  • Accès rapide aux sentiers de Ski-doo et de VTT

Une maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Agents et courtiers s'abstenir.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec garage
Prix demandé
549 999 $
Dimensions du bâtiment
56x64 pi (17.07x19.51 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 27' 3" (5,18 m x 8,31 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 4" x 19' (5,28 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

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25 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
439 999$
Mes paiements
619$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
197,50 $
2 370,00 $
Taxes scolaires
22,67 $
272,00 $
Électricité
316,67 $
3 800,00 $
Autres énergies
116,67 $
1 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 999 $

Maison 2 étages à vendre

905 rang Papineau St-Paul-D'Abbotsford Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095236

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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