455 rue Duhamel, St-Roch-De-Richelieu à vendre
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Façade
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455 rue Duhamel, St-Roch-De-Richelieu à vendre
Façade
;
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 29,500 pi² (2,740.64 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 4 chambres à coucher offrant une surface habitable de 1 050 pi² ( 1 050 au sous-sol), nichée sur un vaste terrain boisé de 29 500 pi² sans voisin arrière, pour une intimité absolue. Ce bien unique bénéficie d'un stationnement généreux pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, il est équipé d'une borne de recharge électrique, répondant ainsi aux besoins des propriétaires de véhicules électriques. La maison est certifiée Energy Star, garantissant une efficacité énergétique optimale.

À l'intérieur, le foyer crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine moderne avec îlot central est parfaite pour les réunions familiales et les dîners entre amis. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le repos. À l'extérieur, la piscine creusée promet des étés inoubliables, et le patio est idéal pour les barbecues et les moments de détente.

Les équipements inclus tels que le réfrégirateur, la cuisinière, le micro-onde, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, les rideaux et le poulailler ajoutent à la commodité de cette demeure. Située dans un secteur paisible avec accès facile à l'autoroute, à proximité d'une école primaire, d'une épicerie, de sentiers VTT et de motoneige cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et nature.

Construite en 1994, cette maison a été entretenue avec soin et attend ses nouveaux propriétaires. Pour découvrir tout le potentiel de ce havre de paix, contactez-nous pour une visite.

***Bienvenue aux courtiers 1.5% de rétribution.

-Briques 3 côtés

-Fenêtres 2023

-Foyer combustion lente

-Terrasse 17x13 avec Pergola

-Borne de recharge Wallbox 48a

-Caméras de surveillance x6

-Système d'alarme (relié centrale + application mobile)

-Thermopompe murale

-Échangeur d'air

-Piscine creusée 30x16

-Cabanon (fondation béton) 12x12

-Drive way 8 places

-Possibilité construire garage attaché ou détaché

-Génératrice 110/220v

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
1,104 pi² (102.56 m²)
Évaluation municipale
474 000 $
Année de construction
1994
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 21' (5,49 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 15' (3,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant

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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
463 200$
Mes paiements
651$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
237,50 $
2 850,00 $
Taxes d'eau
12,50 $
150,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 000 $

Bungalow à vendre

455 rue Duhamel St-Roch-De-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1087942

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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