141 39e Avenue, Ste-Barbe à vendre
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141 39e Avenue, Ste-Barbe à vendre
449 000 $
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Bungalow à vendre

141 39e Avenue Ste-Barbe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1067222

Bord de l'eau
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514-718-0449
514-889-5104

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 212 pi² (112.6 m²)
Taille du terrain 8 137 pi² (755.95 m²)

Remarques du proprio

Petit coin de paradis à Ste-Barbe !

  • Location mensuelle permise - très populaire dans ce secteur
  • Bord de l'eau navigable (canal) non-inondable - sur le superbe Lac Saint-François avec son eau claire, peu profonde et fond de sable, parfait pour la baignade avec les enfants. 
  • Vues magnifiques sur les deux cotés : lac et canal
  • Idéal pour la navigation, les sports nautiques et la pêche.
  • Quai privé pour votre bateau 
  • Maison ayant beaucoup de luminosité
  • Grand patio et cabanon style garage
  • Coin paisible, avec un grand terrain et des arbres matures
  • Propriété avec tous les services: égout; aqueduc; nettoyage du canal; internet; fibre TV; etc.
  • Construction 2010
  • Certifié zone non inondable

À proximité de :

  • Restaurant au Coin du Feu à 5 min (recommandé)
  • Micro-Brasserie le Barabas à 5 min (un incontournable)
  • Resto-Bar de l'île Raymond avec son ambiance du Sud.
  • Restaurant La Marine marchande (recommandé)
  • Marina Port Lewis avec descente de bateau et location de planche à pagaie, à 10 min.
  • Club de Golf St-Anicet à 12 min.
  • Piste cyclable le long du canal de Beauharnois
  • Kytesurf à la Baie des Brises
  • Épiceries et magasins à 15 min.
  • Ville de Valleyfield et autoroute (A30) à 15 min.
  • Ville de Montréal à 50 min.
     

À qui la chance de vivre de beaux moments en famille et entre amis! 

** Venez visiter !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1 212 pi² (112.6 m²)
Évaluation municipale
355 723 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Isolation
  • Planchers
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
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7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
359 200$
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505$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
212,00 $
2 544,00 $
Total des dépenses connues
212 $
2 544 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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