793, 30e Rue, Ste-Barbe à vendre
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793, 30e Rue, Ste-Barbe à vendre
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2 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 050 pi² (190.45 m²)
Taille du terrain 12 249.97 pi² (1 138.06 m²)

Remarques du proprio

Directement au bord du lac Saint-François, à moins dune heure de Montréal.

Cette maison est située dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière.  L'emplacement offre un cadre de vie exceptionnel et saura satisfaire tant les amateurs de sports nautiques que les amants de la tranquillité.

Entièrement rénovée et agrandie en 2012, cette maison à aire ouverte de 2 050 pi² comprend deux chambres à coucher(avec possibilité d'une troisième), réparties sur deux étages. Elle est desservie par les services d'aqueduc et d'égout

Le terrain de 12 250 pi² vous permet de profiter pleinement de la nature environnante et de la vue imprenable sur le lac.

Caractéristiques de la propriété :

  • Vue imprenable sur le lac avec coucher de soleil exceptionnel
  • Concept à aire ouverte avec mezzanine, offrant une vue panoramique sur le lac depuis le salon, la cuisine et la salle à manger
  • Foyer au bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse en hiver
  • Plafond cathédrale, procurant un sentiment de grandeur
  • 3 salles de bain
  • 5 portes-patio et grandes fenêtres laissant pénétrer une abondante lumière naturelle
  • Quai de béton, parfait pour profiter du lac
  • Garage intérieur et six places de stationnement extérieur
  • Rue asphaltée, assurant un accès facile en tout temps
  • Secteur non inondable

Chaque matin, réveillez-vous avec une vue imprenable sur l'eau. Un cadre de vie unique, combinant confort, élégance et nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Venez faire de cette maison votre refuge personnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
36.25x44.5 pi (11.05x13.56 m)
Évaluation municipale
482 260 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1970
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 3' (3,05 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 5" (2,9 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 23' (2,9 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 9" (2,13 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 26' 2" (2,97 m x 7,98 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 3" (3,23 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' 9" (5,79 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 32' (3,05 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 3' (2,36 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 7' 8" (2,06 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 20' 6" (3,66 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 20' (2,82 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 16' (2,39 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' 8" (2,13 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
639 200$
Mes paiements
899$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
267,22 $
3 206,68 $
Taxes scolaires
28,96 $
347,52 $
Électricité
178,81 $
2 145,69 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 2 étages à vendre

793, 30e Rue Ste-Barbe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1096710

Bord de l'eau
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