295 place du Canal, Ste-Catherine à vendre
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Façade de la maison
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295 place du Canal, Ste-Catherine à vendre
Façade de la maison
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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,650.97 pi² (153.38 m²)
Taille du terrain 2,368.06 pi² (220 m²)

Remarques du proprio

3 chambres / rue sécuritaire et paisible / garage / près du fleuve

Située dans un quartier paisible et recherché, cette belle maison jumelée de construction de 2011 est un véritable coup de coeur. Alliant luminosité et style contemporain, elle vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace à aire ouverte comprenant une cuisine moderne, une salle à manger et une buanderie.  À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour toute la famille. Entre ces deux zones, le salon au plafond cathédrale crée une atmosphère unique et aérée.

Le sous-sol, récemment aménagé (plafond de 8 pieds) ajoute plus d'espace utile avec une salle de bain, un espace d'entrainement, un petit salon et une chambre supplémentaire (non fermée), offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un garage intégré, actuellement utilisé comme atelier de bricolage, vient compléter le tout. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement.

À l'arrière de la maison, profitez d'une terrasse isolée par une haie de conifères, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. La rue, utilisée pratiquement par les résidents locaux, est très peu fréquentée et sécuritaire.

La propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied du majestueux fleuve Saint-Laurent où vous pourrez pratiquer diverses activités de plein air telles que la baignade, la randonnée, le vélo, l'observation des oiseaux, ou encore la pêche.

Les commerces, écoles, transports en commun et garderies sont à proximité, complétant ainsi cet emplacement privilégié.

À 28 minutes du centre-ville de Montréal. 

Inclusions: 

·       Luminaires,

·       Hotte de cuisine,

·       Ventilateur du salon,

·       Déshumidificateur,

·       Échangeur d'air,

·       Étagère en bois dans le garage.

 *Possibilité de plusieurs autres inclusions à discuter. 

 

 Items exclus : 

·       Tous les autres meubles et effets personnels restants. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
580 000 $
Dimensions du bâtiment
25.89x31.89 pi (7.89x9.72 m)
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 19' 10" (3,38 m x 6,05 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 10' 2" (1,48 m x 3,10 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' 1" (1,54 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' 7" (3,92 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 10" (2,44 m x 2,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 7" (3,50 m x 4,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 9" (2,69 m x 3,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 9" (2,82 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,62 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 9" (3,50 m x 4,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 14' 9" (2,55 m x 4,50 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 7' 10" (1,50 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 14' 7" (2,53 m x 4,45 m)
Plancher : Béton

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
464 000$
Mes paiements
652$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
319,43 $
3 833,15 $
Taxes scolaires
25,60 $
307,20 $
Électricité
93,00 $
1 116,00 $
Taxes d'eau
23,33 $
280,00 $
Assurances
128,52 $
1 542,24 $
Autres énergies
25,00 $
300,00 $
Frais de location
10,83 $
130,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

580 000 $

Jumelé à vendre

295 place du Canal Ste-Catherine Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097958

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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