6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,195.84 pi² (204 m²)
Taille du terrain 6,512.17 pi² (605 m²)

Remarques du proprio

Venez découvrir cette belle grande maison éclairée de par sa grande fenestration, ayant un deuxième étage fraîchement construit et pouvant accueillir une grande famille avec ses 6 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé.  La grande cuisine et son îlot est pratique pour les moments achalandés.

Le deuxième étage vous charmera avec sa suite principale séparée par un foyer double face, ainsi que son walk-through. De plus, la salle de bain comprend une douche double avec jets pour le corps. Un bureau avec une très grande fenêtre complète cet étage.

Les améliorations apportées au fil des ans:

  • Toiture - 2024
  • Revêtement canexel - 2024
  • Gouttières - 2024
  • Toiture cabanon - 2022
  • Salle de bain rez-de-chaussé - 2024
  • Fenêtres chambres rez-de-chaussé - 2024
  • Planchers rez-de-chaussé - 2024
  • Réservoir d'eau chaude - 2024
  • Panneau électrique - 2024
  • Douche sous-sol - 2017
  • Drain français - 2015
  • Rafraîchissement de la cuisine et salle à manger - 2021

Cette maison est située devant un parc et il en'y a aucun voisin derrière.  Elle est bordée d'une haute haie de cèdres offrant intimité pour profiter du spa, de la piscine chauffée et de la terrasse couverte.

Elle est située dans un quartier paisible et recherché, à quelques minutes de marche d'une école primaire et près d'une école secondaire. Une épicerie et une pharmacie sont à proximité.  Facile d'accès au métro Longueuil et au REM par les autobus. Les autobus circulant sur le territoire sont gratuits.

L'évaluation municipale n'a pas été effectuée depuis l'ajout de l'étage.

Inclusions: Lave-vaisselle, spa

Exclusions: Stores et rideaux

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
44.39x24.80 pi (13.53x7.56 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1974
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Spa
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 22' 3" (3,78 m x 6,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 5" (4,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' 10" (2,26 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 25' 1" (4,04 m x 7,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 24' 3" (5,49 m x 7,39 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Bungalow à vendre

791 rue Gauthier Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1090316

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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