850 avenue de l'Abbé-Théoret, Ste-Julie à vendre
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850 avenue de l'Abbé-Théoret, Ste-Julie à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 5,508 pi² (511.71 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 1250 pi², idéalement situé à proximité des commodités essentielles et des transports en commun. Ce bungalow, construit en 1986, offre quatre chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille en pleine croissance. Le terrain de 5508 pi² est clôturé et plat, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir.

À l'intérieur, profitez d'un sous-sol entièrement aménagé, ajoutant une dimension supplémentaire à votre espace de vie. Les équipements inclus tels qu'un aspirateur central, un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse ajoutent à la commodité quotidienne (aucune garantie n'est donnée quant au fonctionnement des appareils et accessoires).

Avec trois emplacements extérieurs pour vos véhicules, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement.

Le coeur de la ville de Sainte-Julie, accessible à moins de 10 minutes à pied, vous offre des événements, été comme hiver, tels des spectacles et des petits marchés, ainsi que les commodités locales essentielles telles que des parcs et des commerces variés. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaire et secondaire, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec une bibliothèque et des salles de gym à proximité. Les autoroutes 20 et 30 sont également accessibles à environ 5 minutes de la propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Inclusions tel que décrit dans la description:

  • Laveuse-sécheuse
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé mural
  • Luminaires
  • Aspirateur central et ses accessoires
  • Cabanon

Prise de possession possible le 1er Juillet 2025. 



Courtiers immobiliers s'abstenir.




 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
558 600 $
Dimensions du bâtiment
34x36 pi (10.36x10.97 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1986
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 2" (3,4 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 4" (4,11 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 11' 10" (5,94 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' 6" (4,09 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 4" (2,59 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 14' 2" (5,08 m x 4,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 6' 4" (3,2 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 4" x 10' 7" (8,94 m x 3,23 m)
Plancher : Tuile flottante

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20 ans
25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
446 880$
Mes paiements
628$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
249,54 $
2 994,46 $
Taxes scolaires
23,77 $
285,25 $
Électricité
176,67 $
2 120,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

558 600 $

Bungalow à vendre

850 avenue de l'Abbé-Théoret Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098224

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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