1781 rue Benoit, Ste-Julie à vendre
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Façade
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1781 rue Benoit, Ste-Julie à vendre
Façade
;
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,580 pi² (239.69 m²)
Taille du terrain 13,717 pi² (1,274.35 m²)

Remarques du proprio

Résidence unique à Sainte-Julie

Un havre de paix et de confort

Découvrez cette résidence exceptionnelle située sur l'un des plus grands terrains en pointe de diamant de Sainte-Julie. Cette maison saura vous séduire par ses nombreuses qualités, notamment sa belle luminosité et sa grande fenestration, qui apportent une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à son éclairage tamisé, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Avec ses espaces ouverts et ses pièces plus intimes, cette demeure offre le parfait équilibre entre convivialité et tranquillité. Elle dispose de quatre chambres, deux salons, ainsi qu'un coin GYM pouvant être converti en cinquième chambre, salle de billard, ou même éliminée pour agrandir le garage double.

La propriété compte également une piscine en fibre de verre isolée à l'uréthane, offrant un confort accru, ainsi qu'un foyer à combustion contrôlée et un coin SPA, pour des moments de détente incomparables. De nombreux détails font de cette résidence un lieu très agréable à vivre.

La vaste cour arrière est bordée de magnifiques haies de cèdres, offrant une grande intimité. Le stationnement spacieux et les multiples rénovations effectuées au fil des ans pour améliorer les commodités, la technologie et le confort des résidents ajoutent à l'attrait de cette maison. Plusieurs inclusions et la possibilité de vendre certains meubles sont également à noter.

Enfin, il est important de mentionner qu'il n'y a pas de sous-sol, éliminant ainsi tout risque d'inondation.

Cette résidence unique en son genre est une véritable perle rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel.

Sont incluse : poêle, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, broyeur a déchet,  tous les rideaux et stores, tous les luminaires, ventilateur de plafond, miroir lumineux de l'entré,  aspirateur central, ouvre-porte de garage, installations pour SPA.

Sont exclus : SPA.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
60x54 pi (18.29x16.46 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1974
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Congélateur

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 10" (4,88 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 10' 9" (2,72 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 9" (3,81 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 20' 7" (5,79 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' 10" (1,22 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' 3" (5,79 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 10' 7" (2,34 m x 3,23 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' 7" (1,57 m x 2,01 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 17' 5" (4,32 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 13' (3,94 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 12' (4,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 13' 10" (4,01 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 9" (3,38 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' 5" (1,52 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
719 200$
Mes paiements
1 011$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
294,49 $
3 533,88 $
Taxes scolaires
30,97 $
371,66 $
Électricité
265,83 $
3 190,00 $
Assurances
122,08 $
1 465,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Maison 2 étages à vendre

1781 rue Benoit Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1084919

Piscine creusée
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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