Façade - Nouveau pallier et marches en pavé-uni debut avril 2025
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Façade
Nouveau pallier et marches en pavé-uni debut avril 2025
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Façade - Nouveau pallier et marches en pavé-uni debut avril 2025
Façade/Nouveau pallier et marches en pavé-uni debut avril 2025
;
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 5,978 pi² (555.37 m²)

Remarques du proprio

Occupation possible à partir de la mi-mai. 
Magnifique bungalow clé en main
qui vous permet d'allier oasis extérieure et cocooning. 

Cette belle maison vous offre une aire de vie ouverte avec plafond cathédral, beaucoup de luminosité, planchers chauffants (cuisine et salle de bain), 2 salles de bain complètes, salle de lavage au RC, foyer au gaz, garage chauffé, système d'irrigation et air climatisé.

La cour arrière ensoleillée vous donnera accès à de majestueux couchers de soleil sur la grande terrasse. Vous pourrez vous baigner dans la piscine creusée de 30' qui est entourée d'arbres matures, fleurs diversifiées et d'un grand potager surélevé. 

3 chambres (2 au RC et 1 au SS) + potentiel 1 chambre additionnelle au sous-sol. Le sous-sol a aussi un très grand espace de rangement sous le salon.

De très beaux parcs sont à proximité, dont le joli sentier nature, afin de faire des activités comme : ski de fond, raquette, randonnée pédestre, vélo, marche, course, etc. Le parc de la commune (bord de l'eau) est à 8 min en auto.

Accès rapide à l'autoroute 132 et A30.

Écoles primaire et secondaire, pharmacies, bibliothèque, épiceries et restos sont également à proximité.

Rénovations récentes:

  • Marche entrée principale en pavé uni avril 2025
  • Toiture 2024 (garantie 50 ans)
  • Aménagement paysagé à l'avant 2024
  • Nouvelle pompe de piscine Hayward 2023
  • Peinture porte de garage et persiennes 2023
  • Porte d'entrée et thermos des fenêtres 2022
  • Comptoir en granit noir et dosseret de cuisine 2021
  • Gazebo en aluminium de qualité 2021

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
679 000 $
Dimensions du bâtiment
51.75x26.75 pi (15.77x8.15 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Peinture
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Solage
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 7' 6" (1,27 m x 2,29 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 8' (3,73 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 9' (1,7 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 24' (3,2 m x 7,32 m)
Plancher : Parqueterie

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25 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
543 200$
Mes paiements
764$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
192,42 $
2 309,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 000 $

Bungalow à vendre

1459 boulevard René-Gaultier Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1094312

Piscine creusée
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