206 rue Malo, Varennes à vendre
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Façade
3D
Visite 3D
206 rue Malo, Varennes à vendre
Façade
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 169 pi² (108.6 m²)
Taille du terrain 5 778 pi² (536.79 m²)

Remarques du proprio

Visites libres: samedi 5 avril 10h00-14h00 / dimanche 6 avril 10h00-14h00

Découvrez cet espace de vie à aire ouverte au goût du jour, idéalement situé dans un secteur paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce bungalow de 1 169 pi² offre quatre chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfaites pour une famille en pleine croissance. Le terrain de 5 778 pi² est bordé d'une haie et clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé et intime où il fait bon profiter du soleil d'après-midi! Le garage détaché et le grand stationnement extérieur pour quatre véhicules ajoutent une commodité supplémentaire fort utile.

La cuisine moderne est équipée d'un îlot central et de comptoirs de quartz, parfaits pour les repas en famille ou pour recevoir. Le vaste sous-sol offre une multitude de possibilités, libre d'être aménagé comme bon vous plaira. Cette propriété a reçu beaucoup d'amour dans les 10 dernières années, ayant vécu des rénovations et des entretiens importants.

Profitez de la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des installations de loisirs telles qu'une bibliothèque, une patinoire couverte réfrigérée, une piscine, des terrains sportifs et des modules de jeux, un sentier pédestre et une piste cyclable, le tout rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

 

Travaux majeurs effectués:

2022: Rénovation entière de la salle de bain du sous-sol 

2020-2021: Nouveau patio arrière, installation d'une clôture mitoyenne, rez-de-chaussée rénové, nouvelle porte-patio, système domotique (gradateurs intelligents et haut-parleurs encastrés), nouveaux revêtements de plancher

2020: Excavation de la cour arrière et du stationnement, création d'une pente de terrain positive, ajout de margelles sous les fenêtres arrières, refaire la base du sol du stationnement, élargissement, asphaltage et pavage, nouvelle base de béton de porte sur la côté et nouvelle base de béton en avant des escaliers avant, fissures de fondations arrière et côté réparées et pose de membrane

2018: Nouvelles portes avant et côté et nouveau revêtement sous les fenêtres avant, ajout d'un auvent à la porte de côté

2017: Nouveau chauffe-eau 60 gallons

2016: Nouvelle fournaise électrique

2015: Nouveau panneau électrique 200a, insonorisation du plafond du sous-sol, remplacement du drain principal, terrassement terrain avant

2012: Nouvelle thermopompe

2007: Nouvelle fenestration et toiture

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
28.5x41 pi (8.69x12.50 m)
Évaluation municipale
475 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1973
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 1" (2,92 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 6" (3,07 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 1" (2,95 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' 5" (0,91 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' 3" (4,11 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 18' 3" (4,17 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 8" (1,22 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 12' (1,85 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' (3 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 12' 6" (1,7 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 12' 9" (3,63 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 13' 1" (3,53 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
476 000$
Mes paiements
669$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
180,44 $
2 165,29 $
Taxes scolaires
23,54 $
282,51 $
Électricité
175,83 $
2 110,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Bungalow à vendre

206 rue Malo Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097908

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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