Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Radiant
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Luminaires
- Poêle
- Spa
- Système d'alarme
- Volets style californien
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Calculateur
Votre calculateur de remboursement hypothécaire
Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.
La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.
Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.
Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.
La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.
La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.
Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!
Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Tous les loyers ont été renouvelés en date du 1 juillet 2025, pour un revenu total de mensuel de 4 475$ soit 53 700$ anuellement.
Une occasion vraiment UNIQUE de devenir ENFIN PROPRIÉTAIRE d'un LUXUEUX logement de 7 pièces 1/2 sans débourser plus que le prix d'un loyer !
BEAUCOUP DE RENOVATIONS ONT ÉTÉ EFFECTUEÉS DÉBUT 2024:
. Réfection de l'asphalte du stationnement ( Cournoyer Asphalte Ltée )
. Nouveau pavé uni installé sur le côté gauche de la propriété menant aux 2 lockers chauffés et également sur le devant menant aux 2 accès de logement incluant les nouveaux murets ( Aménagement Billex )
. Nouveau crépis avec application de scellant sur les marches et balcon avant (Québec Crépis )
. Abattage d'un arbre fait par Hydro-Q et nouvel aménagement paysager du terrain incluant élagage des arbres existants
. Changement du panneau d'électricité au #255 et installation d'un système de climatisation ( Installations Électriques Jean Provost Inc )
TOUTES LES FENÊTRES ONT ÉTÉ CHANGÉES EN MAI 2021 ET DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, UN INVESTISSEMENT DE 31 000$
La toiture a été refaite en 2010 avec garantie transférable avec choix de bardeaux d'asphalte de qualité 35 ans. (Toiture Phénix )
OBLIGATION DE PRÉSENTER LE DOCUMENT DE PRE-QUALIFICATION FOURNI PAR VOTRE INSTITUTION FINANCIÈRE AVANT DE VISITER.
POSSIBILITE DE BI-GÉNERATION !
POSSIBILITÉ AUSSI D'EN FAIRE UNE PROPRIÉTÉ INDIVISE VOUS DONNANT ACCÈS A DEVENIR PROPRIÉTAIRE A MOINDRE COUT !
Assurez-vous d'une qualité de vie exceptionnelle: grande cour intime, arbres matures, spa, solarium avec plancher chauffant, foyer, et près de tous les services....parcs, pistes cyclables, dépanneur, arrêt d'autobus, etc..... !
TRIPLEX EN EXCELLENTE CONDITION....PROPRIETAIRE OCCUPANT DEPUIS LA CONSTRUCTION ET JUSQU'AN 2016.
Rez-de-chaussée: #253
7 pièces 1/2 Cuisine et salle de bain rénovées (2014) incluant comptoir en granit et quartz. Douche indépendante en céramique et verre, bain autoportant et robinet sur pied style chute d'eau.
Nouvelle peinture complète de teinte gris pâle au goût du jour exécutée par un professionnel. Qualité exceptionnelle. N'apparait pas sur les photos.
Superbe appartement ensoleillé à aire ouverte sur 2 étages: rez-de-chaussée et inférieur pour la salle familiale avec 2e accès direct à l'extérieur
Petite verrière à l'avant donnant sur le salon.
Ajout d'un foyer au bois 3 faces avec revêtement de marbre.
Ajout d'un solarium ZYTCO ( 2008 ) avec plancher chauffant en céramique avec isolation de qualité supérieure (R40) donnant sur un grand patio adjacent en composite (aucun entretien) menant au spa ( 2004 et remis a neuf 2019 ) également inclus dans la vente. Incluant le changement de la porte-patio intérieure.
Sablage et vernissage des planchers en 2009
Très grande cour ombragé avec plusieurs patios permettant des zones d'intimité.
Aspirateur central, climatiseur mural, système d'alarme inclus
Espace de rangement chauffé intérieur (sous-sol) et extérieur (cabanon de jardin).
Les électroménagers ( 2008 ) sont inclus de même que le système d'aménagement du très grand garde-robe.
Certains luminaires de qualité supérieure , bien identifiés, sont également inclus.
Nouvelles portes de facade ( 2 ) installées en 2013 ( Couleur )
1er étage: #255
5 pièces 1/2 entièrement rénové (2014): cuisine et salle de bain contemporaines. Sablage et vernissage des planchers.
Appartement très ensoleillé à aire ouverte.
Petite verrière à l'avant donnant sur le salon.
Foyer au bois d'origine sur 3 faces avec ajout de revêtement en pierres décoratives et céramique (2014).
Nouveau climatiseur mural installé en juin 2024
Meubles ( 4 ) en laque italienne avec éclairage intégré et Walk-in dans la chambre des maîtres inclus.
Grand balcon en fibre de verre à l'étage ainsi qu'un patio en pavé uni avec table et chaises de jardin incluses sur terrasse privée au jardin au rez-de chaussée.
Installation d'une nouvelle porte-patio en 2014
Certains luminaires bien identifiés sont inclus ainsi que la hotte de ventilation. Le store de la chambre principale est également inclus.
Nouvelle porte de facade installée en 2013 ( Couleur )
Espace de rangement chauffé intérieur (sous-sol) et extérieur (cabanon de jardin).
Inférieur (demi sous-sol): #251
4 pièces 1/2 rénové soit cuisine et salle de bain contemporaines (2014). Nouvelle peinture complète récente
Demi sous-sol très ensoleillé à aire ouverte
Climatiseur mural inclus
Porte californienne à battant entre cuisinette et salle à manger incluse
La hotte, le système d'alarme de même que certains luminaires, bien identifiés sont inclus.
Installation d'une nouvelle porte-patio en 2014
Sablage et vernissage des planchers en 2014
Nouvelle port de facade installée en 2013 (couleur)
Espace de rangement intérieur (sous l'escalier) et extérieur (cabanon de jardin).
--------------------------------------------------------------------------------------
Les 3 réservoirs d'eau chaude ( Deux 60 gallons et un 40 gallons ) ont été changés en décembre 2024 et sont en location avec Hydro Solutions.
Tous les équipements inclus sont vendus sans garantie légale.
Plusieurs pots décoratifs d'extérieur de même couleur que le patio sont inclus (voir photos de l'été)
Plan d'aménagement paysager fait par professionnel et installation d'un système d'irrigation incluant plusieurs gouttes à gouttes pour les pots de fleurs.
Cabanon triple avec électricité incluant un branchement intérieur et un branchement extérieur sur le grand patio au centre du terrain ainsi qu'un superbe luminaire sous l'arbre.
BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS INTÉRIEURES ET EXTÉRIEURES EFFECTUÉES TOUT AU LONG DES ANNÉES AFIN DE MAINTENIR ET AUGMENTER LA QUALITÉ DE VIE.
Les rénovations des dernières années, incluant les aménagement fait en 2024 et les fenêtres en 2021, ne sont pas reflétées dans la présente évaluation municipale tel que précisé dans le rapport de l'évaluateur agréé et les propriétés de ce secteur de 35 ans, ayant également été bien rénovées se sont vendues à un prix notamment plus élevé que l'évaluation municipale avec comparables à l'appui. Un avantage réel pour l'acheteur !