6823 place de Nevers, Ahuntsic / Cartierville à vendre
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Façade
3D
Visite 3D
6823 place de Nevers, Ahuntsic / Cartierville à vendre
Façade
;
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,156.04 pi² (107.4 m²)
Taille du terrain 4,151.64 pi² (385.7 m²)

Remarques du proprio

Maison familiale clé en main, Emplacement idéal et confort absolu !
Vous rêvez d'un foyer chaleureux dans un secteur recherché ? Cette magnifique maison, située au bout dune rue paisible, est parfaite pour une famille ! Avec un petit parc juste en face et une école accessible à pied, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Et pour encore plus de verdure, le vaste parc Beauséjour est à seulement deux minutes de marche.
Un intérieur lumineux et moderne
L'aire ouverte spacieuse et baignée de lumière regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon. Les luminaires encastrés ajoutent une touche contemporaine, tandis que la cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires en bois franc, son comptoir en granit et son plancher en céramique.
Espaces généreux et bien pensés

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Sous-sol avec plafonds de 9 pieds, idéal pour un cinéma maison ou une chambre supplémentaire
  • Salle de bains et buanderie avec plancher chauffant
  • Aspirateur central

Un extérieur privé et accueillant
Profitez des beaux jours sur la grande terrasse récente, avec un espace de rangement pratique en dessous. La cour arrière, bordée de haies, vous garantit une intimité totale.


Accessibilité et commodités

  • Transports en commun (autobus, REM) à proximité
  • Accès rapide aux autoroutes

Entretien et rénovations récentes

  • 2025 : Rénovation de l'aire ouverte, ajout de luminaires encastrés
  • 2021 : Nouveau comptoir en granit, remplacement de 5 fenêtres
  • 2019 : Construction de la terrasse arrière, remplacement des portes avant et arrière
  • 2018 : Ajout de la deuxième salle de bain et de la buanderie, nouvelle thermopompe, réfection du toit, asphalte et pavé uni

Une maison clé en main, prête à vous accueillir !
Un système d'alarme est en place. Ne manquez pas cette opportunité unique. Venez la visiter et laissez-vous charmer !

 

Avis aux courtiers: merci de respecter mon choix de faire affaire avec DuProprio. Vous êtes tout de même invités à visiter la maison avec vos clients.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
37.63x35.66 pi (11.47x10.87 m)
Évaluation municipale
508 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1954
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 2" (3,15 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 8' 11" (3,73 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 6" (3,58 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 5' (2,79 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' 10" (3,4 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 16' 10" (2,29 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 8" (3,76 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 20' 2" (3,23 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' 9" (3,66 m x 5,72 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 24' 4" (3,86 m x 7,42 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 13' (2,08 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
639 200$
Mes paiements
899$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
268,83 $
3 226,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
211,00 $
2 532,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Bungalow à vendre

6823 place de Nevers Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1099372

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Téléphone
514-442-1258

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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