9007, rue Basile-Routhier, Ahuntsic / Cartierville à vendre
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Façade
3D
Visite 3D
9007, rue Basile-Routhier, Ahuntsic / Cartierville à vendre
Façade
;
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,057.45 pi² (98.24 m²)
Taille du terrain 2,428.98 pi² (225.66 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété, semi-détaché, située dans un secteur paisible et recherché dans Ahuntsic.

Près du métro Crémazie, des écoles, de garderies et de tous les services.

À proximité du centre Claude-Robillard et de grands parcs (St-Alphonse et Henri-Julien) offrant plusieurs activités sportives estivales et hivernales.

Adjacent à plusieurs pistes cyclables et aux grands axes routiers (40, 15, 19).

Maison très bien entretenue et possédant :

  • De grandes pièces

  • Garage arrière extérieur

  • Grand balcon arrière couvert (balcon en fibre de verre)

  • Balcon avant couvert (balcon en fibre de verre)
  • Cours avec espace jardin

  • Sous-sol ouvert pouvant être aménagé et comprenant :

    • Espace bricoleur avec grand établi

    • Espace laveuse-sécheuse avec grand comptoir
    • Table de billard

À noter que cette vente sera faite sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
649 500 $
Dimensions du bâtiment
26.25x40.29 pi (8x12.28 m)
Évaluation municipale
504 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1930
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 2" (3,1 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 3" (3,1 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 15' 8" (3,28 m x 4,78 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 16' 5" (3,48 m x 5 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' (3,28 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 3" x 39' 4" (8 m x 12 m)
Plancher : Béton

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
519 600$
Mes paiements
731$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
267,54 $
3 210,42 $
Taxes scolaires
33,25 $
399,03 $
Électricité
260,00 $
3 120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 500 $

Bungalow à vendre

9007, rue Basile-Routhier Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1091258

Prise de possession rapide possible
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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