345 000 $
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Condo à vendre

100-10210, rue Lajeunesse Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1088273

Libre immédiatement
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438-396-3211

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 752 pi² (69.86 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique condo situé au 10210 Lajeunesse, Appartement 100, en plein coeur du dynamique quartier Ahuntsic à Montréal. Ce condo offre une combinaison parfaite de confort moderne et de vie urbaine vibrante.

Caractéristiques du Condo :

  • Superficie : 752 pieds carrés
  • Cuisine fonctionnelle avec tous les électroménagers inclus, de nombreux rangements avec armoires, et îlot séparé en bois
  • Grande salle de bain avec baignoire et douche séparés
  • Terrasse privée idéale pour se détendre et profiter des beaux jours
  • Rangement : Espace de rangement généreux et walk-in dans la chambre
  • Air climatisé central et échangeur d'air pour un confort optimal
  • Insonorisation : Séparations en béton entre les condos, offrant une tranquillité supérieure

Atouts de l'Emplacement :

  • Transport en commun : À quelques pas des deux stations de métro, Sauvé et Henri-Bourassa, qui inclut plusieurs lignes d'autobus
  • Commodités : Proximité des supermarchés, boutiques, restaurants, cafés, promenade Fleury et services essentiels
  • Parcs et Loisirs : Près du parc Ahuntsic, parfait pour les promenades, le jogging, les activités en plein air et accès à un grand parc à chien
  • Éducation : Écoles et centres éducatifs de qualité à proximité
  • Accessibilité : Accès facile aux principales autoroutes et pistes cyclables, dont le REV (Réseau express vélo)
  • Mobilité : Stations BIXI à proximité, facilitant les déplacements en vélo
  • Bibliothèque : Bibliothèque de quartier très proche, juste de l'autre côté de la rue

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
345 000 $
Évaluation municipale
288 700 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' (3,28 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 11" (2,31 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 18' 6" (3,3 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' 6" (3,61 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' 5" (1,73 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $
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