Ce magnifique condo sur deux niveaux, totalement refait à neuf (selon les plans d'un designer professionnel) avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure, offre un confort et une élégance exceptionnels.

Vous y trouverez :

• Une aire ouverte, avec son plafond cathédrale et ses puits de lumière, qui réunit une cuisine spacieuse et une salle à manger conviviale. La cuisine, dotée d'un immense îlot central Cosentino, est idéale pour cuisiner et recevoir.
• Une salle de bains moderne avec plancher chauffant et grands carreux de céramique
• Deux chambres fermées
• Une grande mezzanine très chaleureuse avec son grand foyer électrique (peut servir de troisième chambre, de bureau ou d'espace de détente).
• Un atout incroyable tout l'été : La vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur avec son coin repas protégé de la pluie et du soleil par sa superbe pergola bioclimatique.

L'installation électrique et la plomberie ont été entièrement refaites et mises aux normes pour une tranquillité d'esprit totale, incluant une prise pour borne de recharge dans le garage.

Les dépenses collectives ont déjà couvert plusieurs rénovations majeures très récemment : membranes de terrasse (2024), toutes les portes et fenêtres (2023), l'allée de garage incl. puisards (2021), le revêtement de façade (2024), ainsi que la toiture (2025). Aucuns travaux majeurs à venir !

Situé dans un secteur paisible, ce condo se trouve à distance de marche de parcs (Belmont, Raimbault...), pistes cyclables, écoles primaires et secondaires privées et publiques, hôpital, autobus et à 1,5 km de la nouvelle ligne du REM! (centre-ville en 15 minutes).

Superficie totale avec la terrasse : 1 450 pi2 (1 178 pi2 intérieur).

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un espace clé en main, moderne et bien situé !

Inclusions :

• Tous les électroménagers de marque : réfrigérateur/congélateur, four et plaque à induction Bosch, lave-vaisselle Miele, cellier Marathon, tiroir réchaud.
• Tous les rideaux sur mesure en lin haut de gamme
• Stores des chambres
• Pergola bioclimatique de terrasse
• Grand luminaire suspendu de la cuisine
• Foyer électrique Dimplex 74"
• Ventilateur
• Tapis de terrasse.

Toutes les factures disponibles pour les garanties.

Petite copropriété (7 unités seulement) très bien gérée et très bonne entente entre tous les copropriétaires.

Visites sérieuses uniquement. Acheteur(s) motivé(s).

Préautorisation hypothécaire requise.