306-1600, rue Robert-Charbonneau, Ahuntsic / Cartierville à vendre
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306-1600, rue Robert-Charbonneau, Ahuntsic / Cartierville à vendre
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 734.10 pi² (68.2 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique condo rénové au goût du jour, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal : Ahuntsic-Cartierville. Ce bien immobilier allie modernité, confort et emplacement exceptionnel, parfait pour les familles, les professionnels ou les investisseurs.

Caractéristiques du Condo :

  • Intérieur rénové : Ce condo a été entièrement repensé avec des finitions haut de gamme, offrant une ambiance lumineuse et contemporaine. Les matériaux choisis reflètent une attention particulière aux détails.

  • Propreté impeccable : Le condo est maintenu dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

  • Balcon privé : Profitez d'un espace extérieur agréable avec une vue imprenable sur le parc environnant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

  • Espace bien aménagé : Le condo offre une disposition optimale, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels.

  • Rangement : Locker au sous-sol

     

    Ahuntsic-Cartierville est un quartier verdoyant, familial et dynamique, reconnu pour son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec de nombreux services.

    • Proximité du Collège de Bois-de-Boulogne : Idéal pour les étudiants ou les enseignants, le condo est situé à quelques pas de ce prestigieux établissement.

    • Accès aux parcs et espaces verts : Le quartier est entouré de parcs, dont le Parc Nicolas-Viel et le Parc Ahuntsic, parfaits pour les amateurs de plein air, de jogging ou de pique-niques en famille.

    • Transport en commun : Le secteur est bien desservi par les bus et se trouve à proximité des axes routiers principaux (autoroute 15 et 40), facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les autres régions de Montréal.

    • Commerces et services : À quelques minutes à pied, vous trouverez une variété de commerces, de restaurants, d'épiceries et de cafés. Le Carrefour Laval est également accessible en quelques minutes en voiture.

    • Milieu sécuritaire et familial : Ahuntsic-Cartierville est réputé pour son ambiance conviviale et son environnement sécuritaire, idéal pour élever une famille.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Condo modèle
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
298 500 $
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Bois
  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bidet
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 13' 9" x 14' 1" (4,20 m x 4,30 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 12' (2,52 m x 3,67 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 5' 11" (2,52 m x 1,80 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 19' 4" x 13' 9" (5,90 m x 4,20 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
238 800$
Mes paiements
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $
Frais de location
200,00 $
2 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 500 $

Condo à vendre

306-1600, rue Robert-Charbonneau Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1092411

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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