595 000 $
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Condo à vendre

412-10140 Lauraine-Vaillancourt Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1090956

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-249-8840

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
2 salles de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 914 pi² (84.91 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 4½, 2 chambres et 2 salles de bain, livré et habité depuis avril 2023, dans le complexe Crown d'Ahuntsic-Cartierville ! 


Cette unité offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont une privée adjacente à la chambre des maîtres et walk-in, une cuisine épurée à aire ouverte avec comptoirs en quartz qui donne sur la salle à manger et le spacieux salon doté de fenêtres allant du sol au plafond, ce qui remplit l'espace de lumière naturelle.

Les murs de béton et une climatisation centrale s'ajoutent au confort. Aussi, tous les fenêtres sont parées de jolis panneaux-rideaux.

Le condo, livré avec une place de stationnement intérieur et espace de rangement, est idéalement situé à proximité de diverses commodités telles que le Marché Central, les épiceries, les restaurants, les parcs, les transports en commun, et plus encore ! Disponible le 1 avril 2025 !

Nouvellement construit et conçu avec soin et finitions haut de gamme, cet espace de vie spacieux, situé au 4ième, compte 914 pieds carrés et un grand balcon

   Immeuble de 4 étages avec structure en béton
   Terrasse commune sur le toit
   Stationnement intérieur
   Casiers de rangement dans garage
   Espaces stationnement visiteur 
   Chaque étage est équipé d'une chute à déchets et à recyclage
   Proximité de tous les services 

Marc Lussier 514-249-8840

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
595 000 $
Évaluation municipale
437 600 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 10" (2,59 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 4" x 6' 10" (1,32 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 20' 11" (3,35 m x 6,38 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 7" x 6' 9" (1,4 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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