5-10129 rue Lajeunesse, Ahuntsic / Cartierville à vendre
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5-10129 rue Lajeunesse, Ahuntsic / Cartierville à vendre
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 703 pi² (65.31 m²)

Remarques du proprio

Offre acceptée, en attente de la réalisation des conditions

Très joli condo de 2 chambres situé dans le quartier calme et recherché d'Ahuntsic. 

La localisation est idéale, à 2 pas du métro Sauvé et à proximité de l'autoroute 40

Un arrêt de bus est situé juste devant l'immeuble et dessert notamment la station Henri Bourassa (ligne 31) et la promenade Fleury (ligne 180).

Une piste cyclable (REV) devant l'immeuble permet aux amateurs de vélo de découvrir le parcours Gouin et l'île de la Visitation.

À quelques minutes de marche, le parc Ahuntsic offre entre autres un skate park, une piste de glissade en hiver et un parc à chiens.

De nombreuses écoles et CPE sont présentes à proximité immédiate. Toutes les commodités sont à distance de marche (Maxi, IGA, Métro, banques, pharmacies, bibliothèque, cliniques, vétérinaires, cafés, restaurants)

Le condo se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour ouvert orienté Sud Ouest, qui bénéficie d'une grande fenestration et d'une belle luminosité, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une table-bar, et d'un espace de rangement. Un couloir dessert la salle de bain avec baignoire, un espace fermé avec laveuse et sécheuse, et l'espace nuit qui a été repeint l'année passée et qui comprend 2 chambres avec placard. La plus grande chambre vient également avec un dressing encastré et éclairé de 2 m, avec de nombreux tiroirs, tringles, rangements à bijoux La seconde chambre permet un accès à un grand balcon arrière qui peut accueillir une table et un bbq, et à la place de stationnement. Un cabanon et un coffre extérieur permettent du stockage supplémentaire.

Tous les électros sont inclus. La cuisinière à induction, la laveuse et la sécheuse sont très récentes. 

Le logement bénéficie d'une bonne isolation thermique et sonore. Une thermopompe se trouve dans le séjour. 

La copropriété est bien gérée.

Emménagement : à partir de mi-avril
Visites : sur rendez-vous uniquement avec présentation d'une lettre de préapprobation hypothécaire récente

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
394 000 $
Évaluation municipale
325 200 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 9" (3,53 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 12' 4" (2,49 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 8' 8" (2,06 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 3' 5" (1,6 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 11" (2,29 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 6' 1" (3,45 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 3" (3,84 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant

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25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
315 200$
Mes paiements
443$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
169,81 $
2 037,67 $
Taxes scolaires
20,41 $
244,91 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Frais de copropriété
211,67 $
2 540,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

394 000 $

Condo à vendre

5-10129 rue Lajeunesse Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1092985

Tout inclus*
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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