1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
777.15 pi² (72.2 m²)
Services dans l'immeuble:
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
Équipements / Services inclus:
- Micro-ondes intégré
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Autre
8' 10" x 14' (2,69 m x 4,27 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Autre
17' 8" x 6' 6" (5,38 m x 1,98 m)
Bois d'ingénierie
Entrée
Autre
4' 5" x 8' 9" (1,35 m x 2,67 m)
Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon
Autre
18' 6" x 12' 6" (5,64 m x 3,81 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Autre
8' 9" x 7' 7" (2,67 m x 2,31 m)
Céramique
Salle de lavage
Autre
3' 5" x 5' 5" (1,04 m x 1,65 m)
Céramique
Remarques du proprio
La Fabrique 125
Loft moderne à aire ouverte situé au 6e de 7 étages du projet La Fabrique dans le coeur du quartier de la mode. Complètement transformé en immeuble à condos en 2013, La Fabrique est un projet innovateur d'inspiration new-yorkaise avec une architecture unique à Montréal.
Aire ouverte : Hauts plafonds de 11 3/4 pieds pour un effet de grandeur surprenant.
Luminosité : Fenêtres surdimensionnées tout au long du salon/cuisine. Orientation Sud/Sud-Ouest. Idéal pour la luminosité et confort thermique. Bénéficiez d'un ensoleillement prolongé, idéal pour une pièce de vie.
Économie d'énergie: Facture d'hydro peu élevée et grande stabilité de la réseau électrique dû à l'approvisionnement stratégique d'un quartier industriel. Pannes très rares, sauf celles prévues pour entretient du réseau.
Insonorisation supérieure : Confort et intimité assurés grâce à la coquille de l'unité en béton. De plus le 6e étage, en particulier, est idéal pour la tranquillité.
Emplacement stratégique : Situé à proximité des grands axes routiers, de parcs, écoles, restaurants, du marché Central (ex: Costco/Walmart et Adonis à proximité etc), et de nombreux services. Transport en commun facile d'accès, pistes cyclables, métro sauvé à distance de marche (18 mins) et Gare Chabanel. Profitez d'un quartier dynamique de jour et plutôt paisible de soir. Site Esplanade Louvain l'été, à voir, promenade Fleury à distance de marche.
Terrasse panoramique: Grande terrasse commune sur le toit avec vue imprenable de 360 degrés pour prendre le soleil. BBQ communautaires également disponibles.
Accès à 2 ascenseurs et 1 monte-charge (facilité pour rentrer et sortir des objets volumineux)
Rangement abondant: garde-robe double avec beaucoup de rangement, en plus du grand garde-robe d'entrée et celui de la salle de lavage. Locker au sous-sol pour de l'espace additionnel. Vu la hauteur du plafond, bcp d'opportunités de rangement possibles pour optimiser l'espace.
Stationnement: généralement facile dans la rue. Possibilité d'avoir une vignette avec la ville de Montréal. Parking intérieur disponible dans l'immeuble voisin.
IMPORTANT: Cette copropriété est pet-friendly donc vos animaux de compagnies sont les bienvenus. Par contre jamais eu d'animaux dans ce condo.
**Je suis le seul propriétaire et résident de ce condo depuis sa construction en 2013.
Inclusions:
Possibilité d'être vendu meublé ou semi-meublé.
** Quartier urbain/industriel dynamique qui gagne à être connu, en développement et en pleine expansion. À découvrir.